日吉南パークホームズ
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 | 築34年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.3万円。周辺エリア平均（47.7万円）を24.2%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より4.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.8万/㎡から2024年は59.3万/㎡へ、11年間で70.4%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の65%・13件）で、平均2,858万円です。3LDKが最も高く平均3,456万円、2LDKは平均2,858万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,858万 |
1,890万 |
3,380万 |
| 3LDK |
7件 |
3,456万 |
2,480万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.30m² ～ 75.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日吉南パークホームズ |
1992 |
30戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| 大明グレイス日吉 |
1983 |
20戸 |
32.9万 |
1,550万 |
| グレイス日吉第３ |
1985 |
22戸 |
31.2万 |
1,590万 |
| メゾン日吉 |
1980 |
30戸 |
43.7万 |
2,690万 |
| ライオンズマンション日吉 |
1982 |
26戸 |
36.7万 |
2,299万 |
| 美和プラザ日吉 |
1985 |
21戸 |
35.6万 |
1,200万 |
| 日吉ガーデンハウス |
1999 |
28戸 |
54.3万 |
3,398万 |
| エンゼルハイム日吉第２ |
1982 |
30戸 |
43.2万 |
2,350万 |
| コスモ日吉レアール |
1989 |
20戸 |
51.5万 |
4,780万 |
| クレストフォルム日吉サウスウィング |
2005 |
40戸 |
53.0万 |
3,380万 |
| ベルトピア日吉 |
1990 |
72戸 |
43.3万 |
725万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
34.8万 |
- |
54.3万 |
52.5万 |
52.1万 |
57.5万 |
44.5万 |
59.3万 |
| 3LDK |
- |
42.5万 |
55.8万 |
- |
- |
56.8万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.13万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.51万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.49万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.89万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.08万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.13万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.43万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
52.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
56.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
56.91万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
54.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.46万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.49万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.49万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.91万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。