大明グレイス日吉
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-14 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、12年間で17.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・8件）で、平均1,324万円です。2LDKが最も高く平均1,935万円、3DKは平均1,324万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
1,630万 |
1,080万 |
2,080万 |
| 2LDK |
6件 |
1,935万 |
1,350万 |
2,290万 |
| 3DK |
8件 |
1,324万 |
1,100万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-14 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.35m² ～ 47.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 大明産業 |
|---|
| 施工会社 | 大明建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大明グレイス日吉 |
1983 |
20戸 |
32.9万 |
1,550万 |
| 日吉南パークホームズ |
1992 |
30戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| グレイス日吉第３ |
1985 |
22戸 |
31.2万 |
1,590万 |
| メゾン日吉 |
1980 |
30戸 |
43.7万 |
2,690万 |
| ライオンズマンション日吉 |
1982 |
26戸 |
36.7万 |
2,299万 |
| 美和プラザ日吉 |
1985 |
21戸 |
35.6万 |
1,200万 |
| 日吉ガーデンハウス |
1999 |
28戸 |
54.3万 |
3,398万 |
| コスモ日吉レアール |
1989 |
20戸 |
51.5万 |
4,780万 |
| エンゼルハイム日吉第２ |
1982 |
30戸 |
43.2万 |
2,350万 |
| ベルトピア日吉 |
1990 |
72戸 |
43.3万 |
725万 |
| クレストフォルム日吉サウスウィング |
2005 |
40戸 |
53.0万 |
3,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
26.8万 |
- |
- |
- |
- |
44.3万 |
39.6万 |
- |
| 3DK |
- |
33.7万 |
24.4万 |
- |
- |
31.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
33.5万 |
- |
48.5万 |
45.1万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
1,550万 |
32.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
39.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
45.72万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,099万 |
44.49万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,099万 |
44.49万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
46.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,290万 |
48.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,100万 |
23.32万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,590万 |
33.71万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.49万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,080万 |
26.76万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.02万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.02万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
28.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
25.94万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
29.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,868円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,088円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。