大明グレイス日吉
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-14 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2025年は32.9万/㎡へ、12年間で17.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・8件）で、平均1,649万円です。2LDKが最も高く平均2,242万円、3DKは平均1,649万円です。
2DK
1,811万
6件
2LDK
2,242万
6件
3DK
1,649万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 1,811万 | 1,436万 | 2,128万 |
| 2LDK | 6件 | 2,242万 | 1,911万 | 2,611万 |
| 3DK | 8件 | 1,649万 | 1,341万 | 2,050万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
41.6万/㎡
3階以上
11件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-10（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 37.35m² ～ 47.18m² |
| 分譲会社 | 大明産業 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立矢上小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大明グレイス日吉 | 1983 | 20戸 | 32.9万 | 1,550万 |
| 日吉南パークホームズ | 1992 | 30戸 | 59.3万 | 3,280万 |
| グレイス日吉第３ | 1985 | 22戸 | 31.2万 | 1,590万 |
| メゾン日吉 | 1980 | 30戸 | 43.7万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション日吉 | 1982 | 26戸 | 36.7万 | 2,299万 |
| 美和プラザ日吉 | 1985 | 21戸 | 35.6万 | 1,200万 |
| 日吉ガーデンハウス | 1999 | 28戸 | 54.3万 | 3,398万 |
| コスモ日吉レアール | 1989 | 20戸 | 51.5万 | 4,780万 |
| エンゼルハイム日吉第２ | 1982 | 30戸 | 43.2万 | 2,350万 |
| ベルトピア日吉 | 1990 | 72戸 | 43.3万 | 725万 |
| クレストフォルム日吉サウスウィング | 2005 | 40戸 | 53.0万 | 3,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 26.8万 | - | - | - | - | 44.3万 | 39.6万 | - |
| 3DK | - | 33.7万 | 24.4万 | - | - | 31.4万 | - | - |
| 2LDK | - | 33.5万 | - | 48.5万 | 45.1万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 1,550万 | 32.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 39.63万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,080万 | 45.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.37万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.37万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,099万 | 44.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,099万 | 44.49万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,190万 | 46.42万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,290万 | 48.54万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 25.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,590万 | 33.71万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 26.76万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.02万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.02万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 28.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.94万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
2DK
85,000〜95,000円
90,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,088円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。