ライオンズマンション日吉
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-19 | 築44年 | 26戸
最新データ
2025年3月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（47.7万円）より23.1%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より41.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2025年は36.7万/㎡へ、12年間で32.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均2,467万円です。2LDKが最も高く平均2,744万円、2SLDKは平均2,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,180万 |
2,180万 |
2,180万 |
| 2LDK |
2件 |
2,744万 |
2,497万 |
2,990万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,083万 |
1,690万 |
2,380万 |
| 3DK |
5件 |
2,450万 |
1,980万 |
2,899万 |
| 3LDK |
26件 |
2,467万 |
1,480万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-19 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.81m² ～ 76.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 三平興業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション日吉 |
1982 |
26戸 |
36.7万 |
2,299万 |
| メゾン日吉 |
1980 |
30戸 |
43.7万 |
2,690万 |
| 美和プラザ日吉 |
1985 |
21戸 |
35.6万 |
1,200万 |
| グレイス日吉第３ |
1985 |
22戸 |
31.2万 |
1,590万 |
| 大明グレイス日吉 |
1983 |
20戸 |
32.9万 |
1,550万 |
| 日吉ガーデンハウス |
1999 |
28戸 |
54.3万 |
3,398万 |
| 日吉南パークホームズ |
1992 |
30戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| コスモ日吉レアール |
1989 |
20戸 |
51.5万 |
4,780万 |
| クイーンシティ日吉リフレージ |
2003 |
20戸 |
54.9万 |
3,680万 |
| ニックアーバンハイム日吉第２ |
1987 |
33戸 |
50.5万 |
2,980万 |
| エンゼルハイム日吉第２ |
1982 |
30戸 |
43.2万 |
2,350万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.2万 |
42.8万 |
47.1万 |
30.5万 |
49.4万 |
39.8万 |
47.6万 |
36.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
47.7万 |
52.8万 |
- |
| 3DK |
47.8万 |
46.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.74万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.74万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.42万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
52.79万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.78万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,497万 |
47.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
41.38万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
55.14万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,090万 |
55.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
47.06万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
47.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.82万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.63万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.46万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,899万 |
52.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
46.22万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.85万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,390万 |
43.46万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.65万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.57万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.83万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.03万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.01万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。