日吉ガーデンハウス
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 | 築27年 | 28戸
最新データ
2024年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.3万円。周辺エリア平均（47.7万円）を13.7%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より12.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.7万/㎡から2024年は53.8万/㎡へ、15年間で50.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,652万 |
2,490万 |
4,799万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.57m² ～ 104.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日吉ガーデンハウス |
1999 |
28戸 |
54.3万 |
3,398万 |
| 美和プラザ日吉 |
1985 |
21戸 |
35.6万 |
1,200万 |
| ライオンズマンション日吉 |
1982 |
26戸 |
36.7万 |
2,299万 |
| コスモ日吉レアール |
1989 |
20戸 |
51.5万 |
4,780万 |
| メゾン日吉 |
1980 |
30戸 |
43.7万 |
2,690万 |
| グレイス日吉第３ |
1985 |
22戸 |
31.2万 |
1,590万 |
| 大明グレイス日吉 |
1983 |
20戸 |
32.9万 |
1,550万 |
| 日吉南パークホームズ |
1992 |
30戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| クイーンシティ日吉リフレージ |
2003 |
20戸 |
54.9万 |
3,680万 |
| ニックアーバンハイム日吉第２ |
1987 |
33戸 |
50.5万 |
2,980万 |
| ベルトピア日吉 |
1990 |
72戸 |
43.3万 |
725万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.6万 |
39.6万 |
41.2万 |
54.0万 |
52.4万 |
61.9万 |
56.7万 |
53.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.32万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,398万 |
54.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
61.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,399万 |
63.09万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,599万 |
65.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
67.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,799万 |
68.83万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
50.24万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
55.65万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.41万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.34万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.41万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
49.36万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.03万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.24万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,630万 |
42.04万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.09万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.58万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,670万 |
38.3万/㎡ |
| 2009年11�� |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。