グレイス日吉６

神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 | 築28年 | 14戸

推定相場

グレイス日吉６

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201220162018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の42.1万/㎡から2025年は47.4万/㎡へ、13年間で12.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,634万円です。2SLDKが最も高く平均2,920万円、3LDKは平均2,634万円です。

2SLDK

5件

2,920万

3LDK

11件

2,634万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,920万	2,430万	3,490万
3LDK	11件	2,634万	2,430万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.8万円で、1-2階（42.1万円）と比べて2.7万円（+6.4%）高くなっています。

1-2階

42.1万/㎡

13件

3階以上

44.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	61.07m² ～ 70.07m²
分譲会社	富士総業
施工会社	日新建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立矢上小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイス日吉６	1998	14戸	47.4万	3,090万
エンゼルハイム日吉第５	1995	85戸	54.9万	3,380万
ニックアーバンハイム日吉第２	1987	33戸	50.5万	2,980万
パール日吉	1974	9戸	31.7万	1,650万
ニックアーバンハイム日吉	1986	32戸	53.7万	2,880万
コスモ日吉レアール	1989	20戸	51.5万	4,780万
バームハイツ日吉弐番館	1985	35戸	38.4万	1,990万
日吉ガーデンハウス	1999	28戸	54.3万	3,398万
クイーンシティ日吉リフレージ	2003	20戸	54.9万	3,680万
美和プラザ日吉	1985	21戸	35.6万	1,200万
ライオンズマンション日吉	1982	26戸	36.7万	2,299万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	-	-	44.5万	41.3万	53.5万	47.4万
3LDK	39.6万	38.5万	42.5万	46.4万	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	-	2SLDK	65㎡〜	3,090万	47.39万/㎡
2024年10月	-	2SLDK	65㎡〜	3,490万	53.52万/㎡
2023年6月	-	2SLDK	65㎡〜	2,690万	41.26万/㎡
2022年10月	-	2SLDK	65㎡〜	2,900万	44.48万/㎡
2019年1月	-	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.43万/㎡
2018年9月	-	2LDK	70㎡〜	2,680万	38.25万/㎡
2018年7月	-	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.43万/㎡
2018年4月	-	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.51万/㎡
2017年9月	-	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.51万/㎡
2016年11月	-	3LDK	60㎡〜	2,550万	39.6万/㎡
2014年7月	-	3LDK	60㎡〜	2,430万	39.44万/㎡
2014年4月	-	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.25万/㎡
2014年3月	-	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.89万/㎡
2014年12月	-	2SLDK	60㎡〜	2,430万	39.44万/㎡
2012年9月	-	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.12万/㎡
2012年10月	-	3LDK	60㎡〜	2,430万	39.44万/㎡
2012年10月	-	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。