バームハイツ日吉弐番館
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-13 | 築41年 | 35戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（47.7万円）より19.6%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より38.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2024年は43.8万/㎡へ、10年間で56.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均2,358万円です。3LDKが最も高く平均2,358万円、2DKは平均1,463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,718万 |
1,590万 |
1,850万 |
| 2DK |
3件 |
1,463万 |
1,430万 |
1,480万 |
| 3LDK |
4件 |
2,358万 |
1,890万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-13 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.54m² ～ 58.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸増 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バームハイツ日吉弐番館 |
1985 |
35戸 |
38.4万 |
1,990万 |
| ナイスアーバン日吉２ |
1994 |
24戸 |
57.0万 |
2,980万 |
| ニックアーバンハイム日吉 |
1986 |
32戸 |
53.7万 |
2,880万 |
| ヒルハイツ日吉 |
1999 |
51戸 |
90.4万 |
6,380万 |
| クイーンシティ日吉リフレージ |
2003 |
20戸 |
54.9万 |
3,680万 |
| ベルシェ日吉 |
1987 |
32戸 |
50.4万 |
2,980万 |
| グレイス日吉６ |
1998 |
14戸 |
47.4万 |
3,090万 |
| エンゼルハイム日吉第５ |
1995 |
85戸 |
54.9万 |
3,380万 |
| コスモ日吉レアール |
1989 |
20戸 |
51.5万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション日吉第６ |
1984 |
47戸 |
44.4万 |
2,449万 |
| 日吉ガーデンハウス |
1999 |
28戸 |
54.3万 |
3,398万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.2万 |
40.6万 |
- |
- |
- |
49.1万 |
| 1LDK |
- |
44.5万 |
- |
33.6万 |
42.9万 |
32.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.4万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,590万 |
32.42万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.63万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
35.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.85万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,430万 |
34.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,650万 |
33.64万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.56万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,850万 |
44.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。