グランシティ日吉サウスガーデン
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 | 築28年 | 29戸
最新データ
2023年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（47.7万円）を16.5%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より10.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20102013201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.4万/㎡から2023年は55.9万/㎡へ、13年間で38.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
3,345万 |
2,100万 |
4,399万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.62m² ～ 71.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシティ日吉サウスガーデン |
1998 |
29戸 |
55.6万 |
3,499万 |
| クレストフォルム日吉サウスウィング |
2005 |
40戸 |
53.0万 |
3,380万 |
| エンゼルハイム日吉第２ |
1982 |
30戸 |
43.2万 |
2,350万 |
| エスペランサ第２日吉 |
1981 |
33戸 |
44.0万 |
2,190万 |
| 日吉南パークホームズ |
1992 |
30戸 |
59.3万 |
3,280万 |
| 日吉苑ハイム |
1974 |
10戸 |
31.1万 |
1,680万 |
| 大明グレイス日吉 |
1983 |
20戸 |
32.9万 |
1,550万 |
| グレイス日吉第３ |
1985 |
22戸 |
31.2万 |
1,590万 |
| メゾン日吉 |
1980 |
30戸 |
43.7万 |
2,690万 |
| ライオンズマンション日吉 |
1982 |
26戸 |
36.7万 |
2,299万 |
| ライオンズマンション日吉南 |
1987 |
46戸 |
58.3万 |
3,790万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.4万 |
50.6万 |
43.2万 |
45.9万 |
50.1万 |
62.3万 |
55.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
55.62万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
55.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,899万 |
61.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.46万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
63.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,399万 |
69.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.46万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
60.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,199万 |
66.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.91万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.23万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.23万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.6万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
43.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
52.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.6万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
49.6万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.38万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.39万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.58万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.37万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.88万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。