エスペランサ第２日吉
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目8-19 | 築45年 | 33戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（70.9万円）より38.0%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より29.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の40万/㎡から2025年は44万/㎡へ、9年間で10.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,087万円です。3LDKが最も高く平均2,280万円、2LDKは平均2,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,087万 |
1,980万 |
2,290万 |
| 3LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目8-19 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
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| 専有面積 | 49.84m² ～ 57.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 京や不動産 |
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| 施工会社 | 山岸建設 |
|---|
| 管理会社 | エスペランサ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
40.9万 |
39.7万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
43.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,690万 |
33.91万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.26万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.77万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
39.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.05万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.05万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
43.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。