ロイヤルステージ日吉本町の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の44万/㎡から2025年は67.6万/㎡へ、10年間で53.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均3,920万円です。3LDKが最も高く平均3,920万円、2LDKは平均3,383万円です。

2LDK

3件

3,383万

3LDK

24件

3,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,383万	3,350万	3,400万
3LDK	24件	3,920万	2,980万	4,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.1万円で、1-2階（56.0万円）と比べて3.1万円（+5.5%）高くなっています。

1-2階

56万/㎡

18件

3階以上

59.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-7
築年月	1997年10月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	67.37m² ～ 84.80m²
分譲会社	駿河建設
施工会社	駿河建設
管理会社	国土信和
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉本町駅

グリーンライン

徒歩2分

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立駒林小学校

中学校

横浜市立日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルステージ日吉本町	1997	15戸	69.2万	4,690万
コスモ日吉本町壱番館	1986	21戸	62.3万	3,480万
プラウド日吉本町	2019	56戸	119.5万	8,490万
グランノエル日吉本町	2008	56戸	96.7万	5,499万
アリュール日吉本町	2006	190戸	94.3万	7,980万
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート	2001	30戸	99.6万	5,980万
コスモ日吉本町弐番館	1986	16戸	60.7万	3,398万
アリュール日吉本町レジデンス	2011	91戸	99.9万	6,990万
クィーンシティ日吉本町	2006	27戸	79.3万	3,980万
バームハイツ日吉	1984	27戸	44.5万	1,850万
キャッスル日吉ピアジュール	1991	18戸	48.5万	5,600万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.7万	58.5万	55.7万	48.7万	58.7万	68.0万	60.9万	67.6万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	-	3LDK	65㎡〜	4,690万	69.16万/㎡
2025年1月	-	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.06万/㎡
2024年1月	-	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.59万/㎡
2024年11月	-	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.21万/㎡
2023年9月	-	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.06万/㎡
2023年8月	-	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.01万/㎡
2023年2月	-	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.01万/㎡
2022年8月	-	2LDK	65㎡〜	3,350万	49.4万/㎡
2022年8月	-	2LDK	65㎡〜	3,400万	50.14万/㎡
2022年3月	-	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.69万/㎡
2022年10月	-	2LDK	65㎡〜	3,400万	50.14万/㎡
2021年3月	-	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.84万/㎡
2021年1月	-	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.58万/㎡
2020年9月	-	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.84万/㎡
2020年8月	-	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.84万/㎡
2020年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.84万/㎡
2020年5月	-	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.84万/㎡
2020年2月	-	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.11万/㎡
2019年9月	-	3LDK	65㎡〜	3,560万	52.85万/㎡
2019年7月	-	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.54万/㎡
2019年11月	-	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.08万/㎡
2018年7月	-	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.27万/㎡
2018年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.21万/㎡
2017年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.21万/㎡
2017年2月	-	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.37万/㎡
2017年12月	-	3LDK	65㎡〜	3,880万	57.21万/㎡
2015年3月	-	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。