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グランドメゾン日吉

神奈川県横浜市港北区日吉2丁目26-3 | 築39年 | 37戸

推定相場
グランドメゾン日吉
最新データ
2025年6月
売買30件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.8万円。周辺エリア平均（105.6万円）より41.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より0.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20142017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.7万/㎡から2025年は61.8万/㎡へ、11年間で21.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均4,912万円です。2LDKが最も高く平均5,275万円、3LDKは平均4,912万円です。
2LDK
4件
5,275万
3LDK
23件
4,912万
4LDK
3件
5,177万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 5,275万 5,200万 5,350万
3LDK 23件 4,912万 3,600万 6,280万
4LDK 3件 5,177万 4,850万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は52.7万円で、1-5階（50.4万円）と比べて2.3万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
50.4万/㎡
17件
6-10階
52.7万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉2丁目26-3
築年月1987年2月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数37戸
専有面積69.97m² ～ 120.39m²
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立日吉台小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン日吉 1987 37戸 61.8万 6,250万
太洋日吉ハイツ 1984 15戸 54.7万 3,150万
ニュー日吉マンション 1968 24戸 36.3万 1,180万
グランノエル日吉ウィスティリア 2005 36戸 108.3万 5,980万
藤和シティコープ日吉 1985 18戸 63.7万 3,480万
日吉仲ノ谷マンション 1978 12戸 - -
ナイスアーバン日吉３ 1996 29戸 80.5万 5,190万
ライオンズ日吉アーティスフォート 2007 76戸 119.8万 6,480万
グレイスコート日吉 2005 11戸 57.8万 2,980万
ピアース日吉 2026 26戸 204.4万 11,090万
元住吉パークホームズ 1988 26戸 61.6万 5,500万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820192020202120242025
3LDK 52.5万 49.4万 47.8万 49.2万 44.3万 61.5万 64.6万 61.8万
4LDK - - 51.3万 - 48.0万 - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 6,250万 61.81万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 5,980万 68.7万/㎡
2024年3月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,988万 60.43万/㎡
2021年8月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 6,280万 72.43万/㎡
2021年5月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 4,380万 50.52万/㎡
2020年9月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.3万/㎡
2020年8月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.3万/㎡
2020年8月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 4,850万 47.96万/㎡
2019年5月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 4,780万 47.27万/㎡
2019年3月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 4,390万 53.18万/㎡
2019年10月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,780万 47.27万/㎡
2018年9月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 4,990万 49.35万/㎡
2018年9月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 4,280万 51.85万/㎡
2018年6月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 3,600万 41.94万/㎡
2018年6月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 5,200万 49.98万/㎡
2018年5月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 5,480万 52.67万/㎡
2018年2月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,990万 49.35万/㎡
2018年11月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,780万 47.27万/㎡
2018年11月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 4,780万 47.27万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 3,970万 48.1万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,780万 47.27万/㎡
2017年7月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,990万 49.35万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,990万 49.35万/㎡
2015年4月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 5,580万 64.1万/㎡
2015年12月 7〜8階 3LDK 110㎡〜 4,880万 43.63万/㎡
2015年11月 7〜8階 3LDK 110㎡〜 5,580万 49.89万/㎡
2014年9月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 5,200万 50万/㎡
2014年8月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 5,350万 51.44万/㎡
2014年2月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 5,350万 51.44万/㎡
2014年12月 7〜8階 2LDK 100㎡〜 5,200万 50万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。