太洋日吉ハイツ
神奈川県川崎市中原区木月3丁目46-16 | 築42年 | 15戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.7万円。周辺エリア平均（64.7万円）より15.4%低く、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より33.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320142016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.9万/㎡から2024年は54.7万/㎡へ、11年間で48.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均3,080万円です。2LDKが最も高く平均3,080万円、3DKは平均2,203万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,080万 |
2,995万 |
3,180万 |
| 3DK |
3件 |
2,203万 |
1,850万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目46-16 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.12m² ～ 61.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
51.4万 |
48.4万 |
54.7万 |
| 3DK |
36.9万 |
40.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
54.74万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,995万 |
48.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,995万 |
48.41万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.4万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
37.99万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.83万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。