ライオンズ日吉アーティスフォート
神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 | 築19年 | 76戸
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
20142017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の83万/㎡から2026年は146.1万/㎡へ、12年間で76.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では43.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均6,482万円です。2LDKが最も高く平均6,482万円、1LDKは平均6,261万円です。
1LDK
6,261万
3件
2LDK
6,482万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 6,261万 | 5,816万 | 6,980万 |
| 2LDK | 13件 | 6,482万 | 5,460万 | 7,872万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は120.9万円で、1-3階（93.9万円）と比べて27.0万円（+28.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14件
93.9万/㎡
4-7階
4件
120.9万/㎡
最上層と最下層の差: +27.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 40.46m² ～ 107.14m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉台小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 2007 | 76戸 | 119.8万 | 6,480万 |
| グランノエル日吉ウィスティリア | 2005 | 36戸 | 108.3万 | 5,980万 |
| 日吉仲ノ谷マンション | 1978 | 12戸 | - | - |
| ピアース日吉 | 2026 | 26戸 | 204.4万 | 11,090万 |
| ニュー日吉マンション | 1968 | 24戸 | 36.3万 | 1,180万 |
| 日吉陽光ハイツ | 1975 | 14戸 | 58.1万 | 2,399万 |
| ダイヤ日吉ビル | 1986 | - | - | - |
| 第３マルシンビル | 1982 | - | 45.1万 | 2,600万 |
| グランドメゾン日吉 | 1987 | 37戸 | 61.8万 | 6,250万 |
| ワコーレ日吉 | 1986 | 15戸 | 49.2万 | 1,980万 |
| グレイスコート日吉 | 2005 | 11戸 | 57.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 92.0万 | 86.7万 | 86.8万 | 100.4万 | 101.3万 | 101.3万 | 105.0万 | 119.8万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 100.3万 | - | - | 172.5万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,480万 | 119.76万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,980万 | 172.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 104.98万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 101.28万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,980万 | 102.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,250万 | 101.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 101.28万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,100万 | 98.82万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 100.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 86.81万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 88.64万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,080万 | 90.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 81.37万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 6,480万 | 106.78万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 92.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 81.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,380万 | 80.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 86.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。