ライオンズマンション日吉東第３

神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 | 築32年 | 28戸

推定相場

ライオンズマンション日吉東第３

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201420162018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2026年は78.5万/㎡へ、12年間で88.8%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・9件）で、平均2,784万円です。3LDKが最も高く平均3,469万円、2SDKは平均2,458万円です。

2SDK

6件

2,458万

2LDK

9件

2,784万

3DK

7件

2,565万

3LDK

7件

3,469万

4LDK

2件

3,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	6件	2,458万	1,860万	3,398万
2LDK	9件	2,784万	2,380万	3,280万
3DK	7件	2,565万	2,090万	3,140万
3LDK	7件	3,469万	2,790万	4,990万
4LDK	2件	3,080万	2,980万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.1万円で、1-3階（43.5万円）と比べて7.6万円（+17.5%）高くなっています。

1-3階

43.5万/㎡

13件

4-7階

51.1万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	55.22m² ～ 77.56m²
分譲会社	大京興人
施工会社	熊谷組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立矢上小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション日吉東第３	1994	28戸	78.5万	4,990万
サンハイツ日吉	1982	21戸	42.5万	2,490万
ビッグヴァン日吉弐番館	1999	25戸	49.0万	2,980万
ロイヤルシャトー日吉	1996	19戸	46.0万	3,300万
ニックハイム日吉第２	1985	31戸	34.5万	1,880万
グレイスコート日吉	1994	28戸	48.0万	3,480万
パール日吉	1974	9戸	31.7万	1,650万
ライオンズガーデン日吉第２	1995	59戸	52.5万	2,980万
ビューネ日吉	1997	42戸	64.4万	5,290万
グレイス日吉６	1998	14戸	47.4万	3,090万
エンゼルハイム日吉第５	1995	85戸	54.9万	3,380万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	50.0万	-	-	51.0万	52.7万	-	54.7万	78.5万
3DK	-	44.4万	-	-	-	-	54.8万	-
2SDK	-	35.9万	36.3万	-	-	61.1万	-	-
2LDK	-	-	40.0万	-	-	53.2万	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	4,990万	78.46万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.72万/㎡
2025年12月	高層	3DK	55㎡〜	3,140万	54.77万/㎡
2023年8月	低層	2SDK	55㎡〜	3,398万	61.54万/㎡
2023年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,850万	49.71万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,950万	51.45万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.97万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	55.46万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.21万/㎡
2023年10月	低層	2SDK	55㎡〜	3,348万	60.64万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	51.02万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.44万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	51.02万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40万/㎡
2018年2月	低層	2SDK	55㎡〜	1,860万	33.69万/㎡
2018年1月	低層	2SDK	55㎡〜	1,980万	35.86万/㎡
2018年1月	低層	2SDK	55㎡〜	2,180万	39.48万/㎡
2017年9月	中層	3DK	55㎡〜	2,698万	47.06万/㎡
2017年8月	低層	2SDK	55㎡〜	1,980万	35.86万/㎡
2017年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,135万	37.24万/㎡
2017年11月	低層	3DK	55㎡〜	2,598万	45.31万/㎡
2017年11月	中層	3DK	55㎡〜	2,598万	45.31万/㎡
2017年10月	低層	3DK	55㎡〜	2,698万	47.06万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.03万/㎡
2015年9月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	41.01万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,790万	50.53万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	75㎡〜	2,980万	38.43万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.51万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.26万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45万/㎡
2014年2月	中層	3DK	55㎡〜	2,090万	36.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。