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ビッグヴァン日吉弐番館

神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 | 築27年 | 25戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092013201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.5万/㎡から2020年は49万/㎡へ、11年間で27.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
23件
2,545万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 2,545万 2,100万 3,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.7万円で、1-2階（38.5万円）と比べて5.2万円（+13.5%）高くなっています。
1-2階
38.5万/㎡
13件
3階以上
43.7万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数25戸
専有面積55.45m² ～ 80.82m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社川田工業
管理会社ポートハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前南バス停駅
きのくに線
徒歩3分
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立矢上小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグヴァン日吉弐番館 1999 25戸 49.0万 2,980万
ライオンズマンション日吉東第３ 1994 28戸 78.5万 4,990万
パール日吉 1974 9戸 31.7万 1,650万
サンハイツ日吉 1982 21戸 42.5万 2,490万
ラコスタ日吉アクアシート 2007 58戸 68.9万 5,680万
エンゼルハイム日吉第５ 1995 85戸 54.9万 3,380万
グレイス日吉６ 1998 14戸 47.4万 3,090万
ニックアーバンハイム日吉第２ 1987 33戸 50.5万 2,980万
ロイヤルシャトー日吉 1996 19戸 46.0万 3,300万
ニックハイム日吉第２ 1985 31戸 34.5万 1,880万
グレイスコート日吉 1994 28戸 48.0万 3,480万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102013201420152016201820192020
3LDK 36.5万 40.9万 38.6万 33.7万 43.7万 46.4万 34.5万 49.0万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,100万 34.53万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,190万 52.46万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,790万 45.88万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.78万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.42万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.42万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.42万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.51万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.51万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,140万 33.7万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,440万 38.43万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.21万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,550万 40.16万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.48万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.64万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,600万 40.94万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.52万/㎡
2009年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.92万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.85万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.2万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。