サンハイツ日吉
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-9 | 築44年 | 21戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（55.4万円）より23.2%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より31.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の37.6万/㎡から2026年は42.5万/㎡へ、7年間で13.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,157万 |
1,980万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.50m² ～ 66.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 殖産住宅相互 |
|---|
| 施工会社 | 殖産住宅相互 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハイツ日吉 |
1982 |
21戸 |
42.5万 |
2,490万 |
| ロイヤルシャトー日吉 |
1996 |
19戸 |
46.0万 |
3,300万 |
| ライオンズマンション日吉東第３ |
1994 |
28戸 |
78.5万 |
4,990万 |
| ニックハイム日吉第２ |
1985 |
31戸 |
34.5万 |
1,880万 |
| グレイスコート日吉 |
1994 |
28戸 |
48.0万 |
3,480万 |
| ビューネ日吉 |
1997 |
42戸 |
64.4万 |
5,290万 |
| ライオンズガーデン日吉第２ |
1995 |
59戸 |
52.5万 |
2,980万 |
| ダイアパレス日吉ラフェイズ |
2008 |
39戸 |
71.1万 |
3,980万 |
| ビッグヴァン日吉弐番館 |
1999 |
25戸 |
49.0万 |
2,980万 |
| 日神パレステージ日吉 |
1994 |
18戸 |
39.1万 |
1,990万 |
| ライオンズマンション日吉東第２ |
1994 |
37戸 |
41.4万 |
2,485万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
37.6万 |
37.5万 |
- |
42.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.53万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.5万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。