コートハウス日吉本町

神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目64-4 | 築30年 | 40戸

推定相場

コートハウス日吉本町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920122016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.2万/㎡から2025年は70.6万/㎡へ、16年間で43.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・28件）で、平均4,266万円です。3LDKが最も高く平均4,266万円、2LDKは平均3,509万円です。

2LDK

11件

3,509万

3LDK

28件

4,266万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	3,509万	2,980万	3,980万
3LDK	28件	4,266万	3,250万	5,990万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目64-4
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付4階建
総戸数	40戸
専有面積	62.82m² ～ 77.50m²
分譲会社	日本ランディック
施工会社	飛島建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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日吉本町駅

グリーンライン

徒歩13分

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日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立駒林小学校

中学校

横浜市立日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートハウス日吉本町	1996	40戸	61.9万	4,580万
サンヴァリエ日吉	1994	82戸	69.3万	4,980万
サンヴァリエ日吉１０号棟	1994	12戸	56.8万	4,280万
日吉第２ハイムＣ棟	1971	238戸	39.1万	3,080万
パークホームズ日吉本町光彩の丘	2005	38戸	93.1万	7,480万
サンリーノ日吉	1991	30戸	66.7万	4,780万
パティオ日吉	1979	16戸	26.4万	1,490万
日吉レジデンス	1987	9戸	-	-
ライフヴィラ日吉	1988	27戸	53.7万	5,690万
サンヴァリエ日吉４号棟	1997	46戸	60.3万	3,780万
日吉ハイム	1969	123戸	55.9万	5,480万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	49.8万	51.1万	56.2万	50.5万	-	62.6万	64.3万	70.6万
2LDK	-	-	58.6万	53.8万	63.4万	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,990万	77.3万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	5,990万	77.3万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.68万/㎡
2025年12月	-	3LDK	70㎡〜	4,580万	61.86万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	5,790万	74.71万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.26万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.26万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,580万	62.57万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.36万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.52万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.81万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.58万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,100万	55.38万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.58万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	4,100万	55.38万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,290万	57.95万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	46.6万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.49万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.07万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,390万	59.3万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.49万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.06万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,398万	59.39万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	4,398万	59.39万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,498万	60.74万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,930万	62.57万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	52.41万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,470万	46.86万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.44万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	55.4万/㎡
2015年1月	低層	2LDK	60㎡〜	3,350万	53.33万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.81万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.81万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.38万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.05万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.81万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	43.9万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。