サンヴァリエ日吉４号棟
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1 | 築29年 | 46戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.3万円。周辺エリア平均（48.1万円）を25.4%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より3.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の55.5万/㎡から2025年は60.3万/㎡へ、8年間で8.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均3,555万円です。3LDKが最も高く平均3,818万円、2LDKは平均3,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
3,555万 |
2,980万 |
3,980万 |
| 3LDK |
6件 |
3,818万 |
3,690万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.71m² ～ 71.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤ベネック |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンヴァリエ日吉４号棟 |
1997 |
46戸 |
60.3万 |
3,780万 |
| ライフヴィラ日吉 |
1988 |
27戸 |
53.7万 |
5,690万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ |
2000 |
91戸 |
48.6万 |
3,680万 |
| 日吉ガーデニア |
1996 |
30戸 |
48.5万 |
3,590万 |
| サンヴァリエ日吉１０号棟 |
1994 |
12戸 |
56.8万 |
4,280万 |
| サンヴァリエ日吉 |
1994 |
82戸 |
69.3万 |
4,980万 |
| 日吉第２ハイムＣ棟 |
1971 |
238戸 |
39.1万 |
3,080万 |
| ライオンズガーデン日吉台 |
1997 |
51戸 |
58.6万 |
3,590万 |
| コートハウス日吉本町 |
1996 |
40戸 |
61.9万 |
4,580万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス |
2001 |
50戸 |
42.9万 |
3,780万 |
| ルピナス日吉ピュアハウス |
2001 |
133戸 |
54.4万 |
4,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
55.5万 |
57.9万 |
55.1万 |
- |
60.3万 |
| 3LDK |
55.5万 |
51.4万 |
- |
53.0万 |
55.4万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.28万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.4万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
57.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.2万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
54.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,798万 |
60.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.31万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
51.36万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。