ライオンズガーデン日吉台

神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 | 築29年 | 51戸

推定相場

ライオンズガーデン日吉台

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920132017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、16年間で49.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・32件）で、平均3,199万円です。ーが最も高く平均3,440万円、3LDKは平均3,199万円です。

ー

2件

3,440万

2SLDK

30件

3,302万

3LDK

32件

3,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	3,440万	3,290万	3,590万
2SLDK	30件	3,302万	2,380万	3,990万
3LDK	32件	3,199万	2,180万	4,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.8万円で、1-3階（45.3万円）と比べて2.5万円（+5.5%）高くなっています。

1-3階

45.3万/㎡

17件

4-7階

47.8万/㎡

48件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	51戸
専有面積	60.90m² ～ 84.51m²
分譲会社	大京
施工会社	住友建設東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下田小学校バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩5分

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高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩13分

学区情報

小学校

下田小学校

中学校

日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズガーデン日吉台	1997	51戸	58.6万	3,590万
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ	2000	91戸	48.6万	3,680万
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス	2001	50戸	42.9万	3,780万
ルピナス日吉ピュアハウス	2001	133戸	54.4万	4,180万
エスペランサ第６日吉	1987	15戸	29.2万	1,990万
ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス	2001	36戸	37.2万	2,770万
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス	2001	47戸	54.4万	4,180万
サンヴァリエ日吉４号棟	1997	46戸	60.3万	3,780万
日吉ガーデニア	1996	30戸	48.5万	3,590万
ライフヴィラ日吉	1988	27戸	53.7万	5,690万
日吉パールハイツ	1986	39戸	42.6万	2,980万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	45.1万	52.9万	49.7万	-	-	52.0万	54.7万	56.1万
2SLDK	47.8万	47.0万	-	43.9万	50.9万	53.6万	-	59.9万
ー	44.2万	-	-	-	-	-	-	58.6万

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,499万	66.14万/㎡
2025年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,790万	61.55万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.78万/㎡
2025年12月	中層	ー	60㎡〜	3,590万	58.59万/㎡
2025年11月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,590万	58.3万/㎡
2025年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,690万	59.93万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	54.25万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	56.17万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,499万	53.26万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.45万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,499万	53.26万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,990万	53.58万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,370万	51.3万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,990万	53.58万/㎡
2022年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,080万	41.36万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,080万	41.36万/㎡
2022年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,990万	53.58万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,980万	64.64万/㎡
2021年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,270万	43.91万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,990万	47.75万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,190万	50.14万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,290万	51.34万/㎡
2019年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,299万	46.07万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,399万	47.46万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,399万	47.46万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	52.22万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	53.61万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	70㎡〜	3,299万	46.07万/㎡
2018年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,390万	45.52万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.35万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.03万/㎡
2018年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	52.1万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,080万	45.81万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	48.56万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	51.53万/㎡
2018年11月	高層	ー	70㎡〜	3,290万	44.18万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	48.56万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.89万/㎡
2017年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	53.27万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,380万	45.39万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	46.73万/㎡
2017年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	42.7万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.89万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	46.73万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.33万/㎡
2017年11月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,990万	40.15万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.66万/㎡
2017年10月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	42.7万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	48.56万/㎡
2016年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	44.04万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。