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日吉パールハイツ

神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5 | 築40年 | 39戸

推定相場
日吉パールハイツ
最新データ
2025年7月
売買29件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（39.9万円）を6.8%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より31.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2025年は48.6万/㎡へ、11年間で39.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
29件
2,496万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 2,496万 1,390万 3,400万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5
築年月1986年4月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数39戸
専有面積15.86m² ～ 69.89m²
分譲会社東京建設工事
施工会社東京建設工事
管理会社クラシテ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩3分

学区情報

小学校
高田小学校
中学校
高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉パールハイツ 1986 39戸 42.6万 2,980万
エスペランサ第６日吉 1987 15戸 29.2万 1,990万
ウィンザーハイム綱島 1981 14戸 47.9万 2,950万
綱島ダイヤモンドパレス 1989 59戸 47.9万 650万
クリオ綱島参番館 1991 14戸 49.5万 3,090万
クリオ綱島弐番館 1991 9戸 50.5万 2,799万
クリオ綱島 1991 14戸 - -
ノブレス日吉ウエスト 2019 92戸 106.3万 6,980万
ライオンズマンション綱島第5 1990 39戸 42.2万 1,160万
ライオンズマンション綱島第２ 1983 27戸 29.5万 1,580万
ライオンズガーデン日吉台 1997 51戸 58.6万 3,590万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 33.5万 35.8万 41.5万 40.8万 36.9万 40.4万 48.7万 48.6万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.64万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.43万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 42.79万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,400万 55.38万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.03万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 60㎡〜 3,400万 55.38万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.2万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,090万 44.22万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,190万 45.65万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 36.92万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.39万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,550万 41.54万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.39万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,550万 41.54万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.25万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.39万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.64万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.88万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.77万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.77万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.22万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.77万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.57万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.57万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.77万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 33.77万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.73万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.32万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。