クリオ綱島参番館

神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-3 | 築35年 | 14戸

推定相場

クリオ綱島参番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20172022

各物件中央値ライン

賃料の推移

16万13万10万7万

201520202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は105,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

3,057万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,057万	2,990万	3,090万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-3
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	49.68m² ～ 62.46m²
分譲会社	明和地所
施工会社	工藤建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩7分

学区情報

小学校

高田小学校

中学校

高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ綱島参番館	1991	14戸	49.5万	3,090万
クリオ綱島弐番館	1991	9戸	50.5万	2,799万
クリオ綱島	1991	14戸	-	-
サングレイス綱島参番館	1998	34戸	72.1万	4,498万
セザール第２綱島	1987	15戸	36.9万	1,990万
藤和ライブタウン綱島の丘Ａウィング	1990	71戸	-	-
藤和ライブタウン綱島の丘Ｃウイング	1990	18戸	36.8万	2,980万
日吉パールハイツ	1986	39戸	42.6万	2,980万
ノブレス日吉ウエスト	2019	92戸	106.3万	6,980万
ザ・パークハウス港北高田	2012	144戸	90.6万	6,180万
藤和綱島ハイタウン	1985	128戸	59.6万	3,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	-	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.48万/㎡
2022年8月	-	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.88万/㎡
2022年5月	-	3LDK	60㎡〜	3,090万	49.48万/㎡
2017年5月	-	3K	45㎡〜	2,480万	49.92万/㎡
2017年2月	-	3DK	45㎡〜	1,580万	31.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額97,500円。3DKなら月額97,500円が相場です。

2LDK

128,667円

108,000〜150,000円

3DK

97,500円

87,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

6件

10〜15万

8件

15〜20万

1件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	-	2LDK	65㎡〜	108,000円	1,612円/㎡
2023年6月	-	3DK	45㎡〜	87,000円	1,870円/㎡
2022年3月	-	3DK	45㎡〜	87,000円	1,870円/㎡
2022年3月	-	3DK	45㎡〜	87,000円	1,870円/㎡
2022年2月	-	3DK	45㎡〜	102,000円	2,192円/㎡
2021年8月	-	3DK	45㎡〜	102,000円	2,192円/㎡
2021年6月	-	3DK	45㎡〜	95,000円	2,042円/㎡
2021年12月	-	3DK	45㎡〜	95,000円	2,042円/㎡
2021年10月	-	3DK	45㎡〜	102,000円	2,192円/㎡
2020年8月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,257円/㎡
2020年7月	-	2LDK	65㎡〜	128,000円	1,911円/㎡
2020年2月	-	2LDK	65㎡〜	150,000円	2,239円/㎡
2020年12月	-	3DK	45㎡〜	98,000円	2,106円/㎡
2015年8月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,114円/㎡
2015年2月	-	3DK	45㎡〜	105,000円	2,114円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。