サングレイス綱島参番館
神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 | 築28年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.1万円。周辺エリア平均（72.1万円）を0.0%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を15.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920112014201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.8万/㎡から2026年は72.1万/㎡へ、17年間で81.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では66.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均3,050万円です。4LDKが最も高く平均3,095万円、3LDKは平均3,050万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,050万 |
2,480万 |
4,498万 |
| 4LDK |
2件 |
3,095万 |
2,990万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.92m² ～ 76.75m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.0万 |
45.3万 |
39.7万 |
45.8万 |
41.4万 |
43.3万 |
69.4万 |
72.1万 |
| 4LDK |
39.0万 |
- |
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全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,498万 |
72.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,498万 |
72.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.13万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.13万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.5万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.37万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.67万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.35万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.95万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
49.56万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.77万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.14万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.74万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.03万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.96万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.7万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.21万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.89万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。