ソフィア綱島

神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 | 築31年 | 39戸

推定相場

ソフィア綱島

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920142017202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.9万/㎡から2026年は65.4万/㎡へ、17年間で64.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均3,472万円です。3LDKが最も高く平均3,472万円、2LDKは平均2,544万円です。

2LDK

10件

2,544万

3LDK

23件

3,472万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,544万	1,980万	3,100万
3LDK	23件	3,472万	2,180万	4,780万

階数別の㎡単価

1-3階

51万/㎡

19件

4-7階

48.7万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	58.05m² ～ 81.63m²
分譲会社	双日都市開発
施工会社	熊谷組
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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倉田屋前バス停駅

徒歩3分

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東山田駅

グリーンライン

徒歩9分

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高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩11分

学区情報

小学校

高田小学校

中学校

高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア綱島	1995	39戸	64.7万	4,198万
藤和ライブタウン綱島の丘Ａウィング	1990	71戸	-	-
藤和ライブタウン綱島の丘Ｃウイング	1990	18戸	36.8万	2,980万
ザ・パークハウス港北高田	2012	144戸	90.6万	6,180万
セザール第２綱島	1987	15戸	36.9万	1,990万
サングレイス綱島参番館	1998	34戸	72.1万	4,498万
藤和綱島ハイタウン	1985	128戸	59.6万	3,380万
クリオ綱島	1991	14戸	-	-
クリオ綱島弐番館	1991	9戸	50.5万	2,799万
クリオ綱島参番館	1991	14戸	49.5万	3,090万
ノブレス日吉ウエスト	2019	92戸	106.3万	6,980万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	51.4万	51.0万	61.6万	53.8万	58.4万	64.7万
2LDK	47.0万	50.3万	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,198万	64.71万/㎡
2026年3月	高層	4LDK	80㎡〜	5,480万	67.54万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	4,198万	64.71万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,198万	64.71万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	50.56万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,298万	66.25万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	53.8万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.78万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.97万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,780万	70.09万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.03万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	58.97万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,680万	68.63万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.03万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.43万/㎡
2018年5月	高層	2LDK	55㎡〜	3,100万	53.41万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.17万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.34万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.73万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.34万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.52万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.84万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,500万	36.95万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.85万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.47万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,540万	37.54万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.61万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.56万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.22万/㎡
2010年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,290万	39.45万/㎡
2010年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,390万	41.18万/㎡
2010年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.73万/㎡
2010年1月	高層	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.11万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。