ライオンズマンション綱島第２
神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 | 築43年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152016201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.8万/㎡から2023年は39.9万/㎡へ、8年間で55.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
1,751万 |
1,380万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.16m² ～ 53.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション綱島第２ |
1983 |
27戸 |
29.5万 |
1,580万 |
| 朝日プラザ綱島 |
1989 |
30戸 |
38.7万 |
2,090万 |
| ライオンズマンション綱島第5 |
1990 |
39戸 |
42.2万 |
1,160万 |
| 綱島ダイヤモンドパレス |
1989 |
59戸 |
47.9万 |
650万 |
| 綱島ビューハイツ |
1986 |
24戸 |
52.6万 |
2,799万 |
| 藤和シティコープ綱島２ |
1993 |
29戸 |
56.0万 |
4,200万 |
| 藤和シティコープ綱島 |
1991 |
29戸 |
67.0万 |
5,480万 |
| ヴィスタシア港北高田 |
2011 |
143戸 |
72.5万 |
6,180万 |
| ノブレス日吉ウエスト |
2019 |
92戸 |
106.3万 |
6,980万 |
| ウィンザーハイム綱島 |
1981 |
14戸 |
47.9万 |
2,950万 |
| ランドステージ日吉高田 |
2007 |
41戸 |
69.8万 |
4,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3DK |
25.8万 |
36.9万 |
28.6万 |
37.3万 |
29.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.48万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,698万 |
50.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.29万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.29万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.29万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.8万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.94万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。