ランドステージ日吉高田

神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 | 築19年 | 41戸

推定相場

ランドステージ日吉高田

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20112014201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の47.9万/㎡から2025年は69.9万/㎡へ、14年間で45.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均3,550万円です。4LDKが最も高く平均5,480万円、3LDKは平均3,550万円です。

2LDK

4件

3,805万

3LDK

23件

3,550万

4LDK

2件

5,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,805万	2,880万	4,580万
3LDK	23件	3,550万	2,880万	4,380万
4LDK	2件	5,480万	5,480万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.7万円で、1-3階（51.3万円）と比べて5.4万円（+10.5%）高くなっています。

1-3階

51.3万/㎡

19件

4-7階

56.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	41戸
専有面積	61.28m² ～ 81.42m²
分譲会社	青山メインランド青山地所
施工会社	ノバック
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩5分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩25分

学区情報

小学校

横浜市立新吉田第二小学校

中学校

横浜市立新田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドステージ日吉高田	2007	41戸	69.8万	4,280万
ヴィスタシア港北高田	2011	143戸	72.5万	6,180万
藤和シティコープ綱島	1991	29戸	67.0万	5,480万
藤和シティコープ綱島２	1993	29戸	56.0万	4,200万
朝日プラザ綱島	1989	30戸	38.7万	2,090万
ライオンズマンション綱島第２	1983	27戸	29.5万	1,580万
クレアール・サイト綱島	1990	50戸	42.3万	2,648万
綱島ビューハイツ	1986	24戸	52.6万	2,799万
ノブレス日吉ウエスト	2019	92戸	106.3万	6,980万
綱島ダイヤモンドパレス	1989	59戸	47.9万	650万
ライオンズマンション綱島第5	1990	39戸	42.2万	1,160万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	56.8万	74.7万	69.8万
4LDK	-	-	-	-	-	67.3万	67.3万	-
3LDK	57.7万	47.7万	56.2万	52.5万	50.0万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	69.85万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	80㎡〜	5,480万	67.31万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	60㎡〜	4,580万	74.74万/㎡
2023年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.79万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	80㎡〜	5,480万	67.31万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.07万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.14万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.59万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.14万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,990万	53.16万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,350万	48.77万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.7万/㎡
2019年11月	低層	ー	65㎡〜	3,480万	53.12万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.57万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.35万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.36万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.35万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.91万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.38万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.91万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.7万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.03万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.67万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.38万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.57万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.29万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.66万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.5万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。