藤和シティコープ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14 | 築35年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（66.3万円）を0.9%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を7.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2026年は67万/㎡へ、12年間で118.7%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
3,327万 |
2,490万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.99m² ～ 84.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ綱島 |
1991 |
29戸 |
67.0万 |
5,480万 |
| 藤和シティコープ綱島２ |
1993 |
29戸 |
56.0万 |
4,200万 |
| ヴィスタシア港北高田 |
2011 |
143戸 |
72.5万 |
6,180万 |
| 朝日プラザ綱島 |
1989 |
30戸 |
38.7万 |
2,090万 |
| ランドステージ日吉高田 |
2007 |
41戸 |
69.8万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション綱島第２ |
1983 |
27戸 |
29.5万 |
1,580万 |
| 綱島ダイヤモンドパレス |
1989 |
59戸 |
47.9万 |
650万 |
| 綱島ビューハイツ |
1986 |
24戸 |
52.6万 |
2,799万 |
| ライオンズマンション綱島第5 |
1990 |
39戸 |
42.2万 |
1,160万 |
| ノブレス日吉ウエスト |
2019 |
92戸 |
106.3万 |
6,980万 |
| クレアール・サイト綱島 |
1990 |
50戸 |
42.3万 |
2,648万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.6万 |
39.7万 |
37.9万 |
41.6万 |
56.0万 |
50.5万 |
54.8万 |
67.0万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
66.97万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
56.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
49.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,199万 |
56万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.65万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,960万 |
35.42万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.87万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
45.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.65万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.65万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.49万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,960万 |
35.42万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
38.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
ー |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
38.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
33.03万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,670万 |
32.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,830万 |
33.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,760万 |
33.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,830万 |
33.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。