エスペランサ第６日吉
神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 | 築39年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142019
各物件
中央値ライン
賃料の推移
13万11万9万7万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
54.0〜73.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×0.970
補正係数 ×0.970
代表面積 62.48㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,780万円です。3LDKが最も高く平均2,780万円、2LDKは平均2,651万円です。
2LDK
2,651万
2件
3LDK
2,780万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,651万 | 2,488万 | 2,813万 |
| 3LDK | 4件 | 2,780万 | 2,567万 | 3,004万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目38-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.48m² ～ 68.10m² |
| 分譲会社 | 京や不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
横浜市立高田東小学校
中学校
横浜市立高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第６日吉 | 1987 | 15戸 | 29.2万 | 1,990万 |
| 日吉パールハイツ | 1986 | 39戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 1997 | 51戸 | 58.6万 | 3,590万 |
| ウィンザーハイム綱島 | 1981 | 14戸 | 47.9万 | 2,950万 |
| クリオ綱島参番館 | 1991 | 14戸 | 49.5万 | 3,090万 |
| クリオ綱島弐番館 | 1991 | 9戸 | 50.5万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2000 | 91戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| クリオ綱島 | 1991 | 14戸 | - | - |
| 綱島ダイヤモンドパレス | 1989 | 59戸 | 47.9万 | 650万 |
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 2001 | 50戸 | 42.9万 | 3,780万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.23万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.04万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 28.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,095万 | 33.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額117,500円。3LDKなら月額117,500円が相場です。
2LDK
82,000〜90,000円
86,000円
3LDK
110,000〜120,000円
117,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
4件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,687円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,687円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,688円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。