日吉ガーデニア
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 | 築30年 | 30戸
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（48.1万円）を0.8%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より22.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092012201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2024年は48.5万/㎡へ、15年間で22.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・14件）で、平均2,976万円です。3LDKが最も高く平均3,242万円、4LDKは平均2,976万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,242万 |
2,980万 |
3,690万 |
| 4LDK |
14件 |
2,976万 |
2,480万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.06m² ～ 85.57m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日吉ガーデニア |
1996 |
30戸 |
48.5万 |
3,590万 |
| サンヴァリエ日吉４号棟 |
1997 |
46戸 |
60.3万 |
3,780万 |
| ニューウェルテラス第４日吉 |
1993 |
74戸 |
42.5万 |
2,980万 |
| ホーメストヒルズ日吉 |
2002 |
36戸 |
41.9万 |
2,850万 |
| ライフヴィラ日吉 |
1988 |
27戸 |
53.7万 |
5,690万 |
| サンライン日吉ハイツ |
1990 |
58戸 |
33.1万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ |
2000 |
91戸 |
48.6万 |
3,680万 |
| 日吉第２ハイムＣ棟 |
1971 |
238戸 |
39.1万 |
3,080万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス |
2001 |
47戸 |
54.4万 |
4,180万 |
| サンヴァリエ日吉 |
1994 |
82戸 |
69.3万 |
4,980万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス |
2001 |
50戸 |
42.9万 |
3,780万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
37.6万 |
38.4万 |
38.0万 |
- |
36.0万 |
- |
47.1万 |
48.5万 |
| 3LDK |
43.1万 |
- |
- |
41.9万 |
42.6万 |
40.9万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
48.45万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.1万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,499万 |
40.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
43.13万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.83万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.17万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,599万 |
42.06万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.57万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.57万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.44万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.27万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.77万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.57万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
41.7万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.82万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.52万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.22万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.57万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.47万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,540万 |
34.28万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.22万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.79万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,840万 |
38.33万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.9万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.53万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。