ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 | 築25年 | 47戸
推定相場
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（48.1万円）を13.1%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より12.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2024年は51.8万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均3,553万円です。ーが最も高く平均3,730万円、3LDKは平均3,553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
3,730万 |
3,480万 |
3,980万 |
| 3LDK |
20件 |
3,553万 |
2,880万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.90m² ～ 97.81m² |
|---|
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
下田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
徒歩5分
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス |
2001 |
47戸 |
54.4万 |
4,180万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス |
2001 |
36戸 |
37.2万 |
2,770万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス |
2001 |
50戸 |
42.9万 |
3,780万 |
| ルピナス日吉ピュアハウス |
2001 |
133戸 |
54.4万 |
4,180万 |
| ルックハイツ日吉1号棟 |
1983 |
89戸 |
24.9万 |
1,680万 |
| ルックハイツ日吉 |
1983 |
246戸 |
24.9万 |
1,680万 |
| ルックハイツ日吉２号棟 |
1983 |
246戸 |
31.8万 |
2,180万 |
| ライオンズガーデン日吉台 |
1997 |
51戸 |
58.6万 |
3,590万 |
| 日吉ガーデニア |
1996 |
30戸 |
48.5万 |
3,590万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ |
2000 |
91戸 |
48.6万 |
3,680万 |
| ホーメストヒルズ日吉 |
2002 |
36戸 |
41.9万 |
2,850万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.0万 |
42.9万 |
45.2万 |
39.3万 |
39.5万 |
49.2万 |
49.2万 |
51.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.36万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
49.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.16万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.16万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.98万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.88万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
52.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.54万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.13万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.47万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,840万 |
46.29万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
39.78万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.54万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.26万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
ー |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.7万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.88万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
39.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。