ホーメストヒルズ日吉
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 | 築24年 | 36戸
最新データ
2024年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（48.1万円）より12.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より32.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36万/㎡から2024年は48.7万/㎡へ、15年間で35.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
3,032万 |
2,380万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.07m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 殖産住宅相互 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホーメストヒルズ日吉 |
2002 |
36戸 |
41.9万 |
2,850万 |
| ブライトコーポ日吉 |
1996 |
15戸 |
39.7万 |
1,990万 |
| サンライン日吉ハイツ |
1990 |
58戸 |
33.1万 |
2,290万 |
| ニューウェルテラス第４日吉 |
1993 |
74戸 |
42.5万 |
2,980万 |
| ニューウェルテラス第２日吉 |
1990 |
73戸 |
37.8万 |
2,599万 |
| ニューウェルテラス第３日吉 |
1994 |
64戸 |
36.5万 |
2,150万 |
| ブライトコーポ日吉Ｂ棟 |
1996 |
15戸 |
26.8万 |
1,430万 |
| ブライトコーポ日吉Ａ棟 |
1995 |
16戸 |
39.7万 |
1,990万 |
| ニューウェルテラス第1日吉 |
1989 |
69戸 |
27.1万 |
1,730万 |
| ニューウェルテラス第５日吉 |
1994 |
80戸 |
36.3万 |
2,485万 |
| ヒルステージ日吉 |
1998 |
58戸 |
35.9万 |
2,080万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.7万 |
41.4万 |
45.4万 |
43.9万 |
44.6万 |
43.0万 |
43.3万 |
48.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
41.87万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.44万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.21万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.34万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.57万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
45.39万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.74万/㎡ |
| 2009年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.23万/㎡ |
| 2009年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。