ヒルステージ日吉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20092013201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32万/㎡から2025年は35.9万/㎡へ、16年間で12.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万

20132016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・17件）で、平均1,631万円です。1SLDKが最も高く平均1,890万円、3DKは平均1,440万円です。

ー

2件

1,705万

1SLDK

2件

1,890万

2SLDK

11件

1,811万

2LDK

17件

1,631万

3DK

2件

1,440万

3LDK

14件

1,737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,705万	1,630万	1,780万
1SLDK	2件	1,890万	1,480万	2,299万
2SLDK	11件	1,811万	1,300万	2,199万
2LDK	17件	1,631万	1,180万	2,580万
3DK	2件	1,440万	1,380万	1,500万
3LDK	14件	1,737万	1,070万	2,780万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	58戸
専有面積	50.82m² ～ 87.90m²
分譲会社	新井建設
施工会社	石栄興業
管理会社	エム・エフ・リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

さくらが丘バス停駅

徒歩7分

🚉

蟹ケ谷バス停駅

徒歩9分

学区情報

小学校

子母口小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルステージ日吉	1998	58戸	35.9万	2,080万
ニューウェルテラス第５日吉	1994	80戸	36.3万	2,485万
ニューウェルテラス第1日吉	1989	69戸	27.1万	1,730万
ニューウェルテラス第２日吉	1990	73戸	37.8万	2,599万
ニューウェルテラス第３日吉	1994	64戸	36.5万	2,150万
ブライトコーポ日吉Ａ棟	1995	16戸	39.7万	1,990万
アデニウム日吉	2009	102戸	42.1万	2,998万
ブライトコーポ日吉Ｂ棟	1996	15戸	26.8万	1,430万
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ	1998	34戸	25.8万	1,960万
ニューウェルテラスビュー日吉	1996	19戸	17.9万	1,280万
ブライトコーポ日吉	1996	15戸	39.7万	1,990万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

39件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2024	2025
2SLDK	-	32.3万	26.3万	-	-	38.0万	-	35.9万
2LDK	21.7万	26.1万	29.2万	-	30.9万	38.1万	36.7万	-
3LDK	-	22.1万	-	29.9万	-	25.0万	-	-
3DK	24.5万	-	-	26.7万	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,080万	35.93万/㎡
2025年7月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,080万	35.93万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,899万	36.21万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,099万	40.02万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,899万	33.77万/㎡
2024年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	2,299万	43.83万/㎡
2024年10月	高層	1SLDK	55㎡〜	1,480万	25.57万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,199万	25.02万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.88万/㎡
2021年6月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,199万	37.98万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,700万	30.23万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.96万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.74万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.88万/㎡
2018年3月	中層	3DK	55㎡〜	1,500万	26.68万/㎡
2017年9月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	32.48万/㎡
2017年5月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,300万	22.46万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.2万/㎡
2017年3月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,300万	22.46万/㎡
2017年2月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,600万	27.64万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.2万/㎡
2016年9月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,080万	35.93万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.11万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,330万	26.06万/㎡
2016年12月	中層	ー	55㎡〜	1,630万	28.15万/㎡
2016年12月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,990万	34.38万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,630万	28.15万/㎡
2016年10月	中層	ー	75㎡〜	1,780万	23.45万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.74万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,300万	23.12万/㎡
2015年2月	中層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.54万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,180万	20.76万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,200万	21.34万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.57万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,300万	23.12万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.84万/㎡
2013年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.21万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.75万/㎡
2012年4月	高層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.02万/㎡
2012年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.2万/㎡
2012年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,430万	28.02万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.11万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	55㎡〜	1,680万	29.02万/㎡
2011年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,870万	25.97万/㎡
2009年2月	高層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.75万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	55㎡〜	1,070万	18.48万/㎡
2009年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.75万/㎡
2009年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,780万	48.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額80,667円。2LDKなら月額80,667円が相場です。

2SLDK

93,500円

92,000〜95,000円

2LDK

80,667円

77,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	92,000円	1,589円/㎡
2016年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	95,000円	1,641円/㎡
2013年9月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,567円/㎡
2013年6月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,665円/㎡
2013年12月	中層	2LDK	50㎡〜	77,000円	1,509円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。