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ブライトコーポ日吉

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7、21-21 | 築30年 | 15戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は39.7万/㎡へ、12年間で74.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均1,394万円です。2DKが最も高く平均1,620万円、3DKは平均1,394万円です。
2SDK
7件
1,500万
2DK
2件
1,620万
3DK
11件
1,394万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 7件 1,500万 1,430万 1,590万
2DK 2件 1,620万 1,620万 1,620万
3DK 11件 1,394万 920万 1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.0万円で、1-2階（28.5万円）と比べて1.5万円（+5.3%）高くなっています。
1-2階
28.5万/㎡
15件
3階以上
30万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7、21-21
築年月1996年4月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積47.38m² ～ 53.38m²
分譲会社ニューウェル
施工会社石栄興業
管理会社エム・エフ・リビングサポート
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩30分

学区情報

小学校
川崎市高津区小学校学区
中学校
川崎市高津区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライトコーポ日吉 1996 15戸 39.7万 1,990万
ニューウェルテラス第２日吉 1990 73戸 37.8万 2,599万
ブライトコーポ日吉Ｂ棟 1996 15戸 26.8万 1,430万
サンライン日吉ハイツ 1990 58戸 33.1万 2,290万
ホーメストヒルズ日吉 2002 36戸 41.9万 2,850万
ニューウェルテラス第３日吉 1994 64戸 36.5万 2,150万
ニューウェルテラス第1日吉 1989 69戸 27.1万 1,730万
ブライトコーポ日吉Ａ棟 1995 16戸 39.7万 1,990万
ニューウェルテラス第５日吉 1994 80戸 36.3万 2,485万
ニューウェルテラス第４日吉 1993 74戸 42.5万 2,980万
ヒルステージ日吉 1998 58戸 35.9万 2,080万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3DK 31.5万 26.9万 35.5万 29.6万 25.8万 30.0万 - -
2SDK 29.6万 - - 27.7万 27.2万 - - -
2DK - - 30.4万 30.4万 - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 - 1LDK 50㎡〜 1,990万 39.73万/㎡
2024年3月 - 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.6万/㎡
2021年3月 - 3DK 50㎡〜 1,499万 29.99万/㎡
2020年8月 - 3DK 50㎡〜 1,290万 25.75万/㎡
2020年7月 - 2SDK 50㎡〜 1,430万 26.79万/㎡
2020年5月 - 2SDK 50㎡〜 1,470万 27.54万/㎡
2020年11月 - 3DK 50㎡〜 1,290万 25.75万/㎡
2019年9月 - 2SDK 50㎡〜 1,480万 27.73万/㎡
2019年4月 - 3DK 50㎡〜 1,580万 29.6万/㎡
2019年3月 - 2SDK 50㎡〜 1,480万 27.73万/㎡
2019年2月 - 2DK 50㎡〜 1,620万 30.35万/㎡
2019年2月 - 3DK 50㎡〜 1,580万 29.6万/㎡
2019年11月 - 2SDK 50㎡〜 1,470万 27.54万/㎡
2018年11月 - 2DK 50㎡〜 1,620万 30.35万/㎡
2018年10月 - 3LDK 50㎡〜 1,790万 33.54万/㎡
2018年10月 - 3DK 50㎡〜 1,790万 35.55万/㎡
2017年4月 - 3DK 50㎡〜 1,350万 26.95万/㎡
2016年9月 - ー 50㎡〜 1,495万 29.85万/㎡
2016年8月 - 2SDK 50㎡〜 1,580万 29.6万/㎡
2016年6月 - 3DK 50㎡〜 1,580万 31.54万/㎡
2014年6月 - 3DK 50㎡〜 1,180万 23.56万/㎡
2014年5月 - 2SDK 50㎡〜 1,590万 29.79万/㎡
2013年8月 - 3DK 45㎡〜 1,280万 27.02万/㎡
2013年6月 - 3DK 50㎡〜 920万 18.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。