サンリーノ日吉

神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-19 | 築35年 | 30戸

推定相場

サンリーノ日吉

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の63.1万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、5年間で5.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,102万円です。2LDKが最も高く平均5,120万円、3LDKは平均4,102万円です。

2LDK

5件

5,120万

3LDK

7件

4,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	5,120万	4,780万	5,580万
3LDK	7件	4,102万	3,750万	4,640万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は73.1万円で、1-5階（64.4万円）と比べて8.7万円（+13.5%）高くなっています。

1-5階

64.4万/㎡

9件

6-10階

73.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目52-19
築年月	1991年1月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	30戸
専有面積	61.98m² ～ 71.68m²
分譲会社	サンヨーホームズ
施工会社	五洋建設
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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日吉本町駅

グリーンライン

徒歩8分

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日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩13分

学区情報

小学校

駒林小学校

中学校

日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンリーノ日吉	1991	30戸	66.7万	4,780万
パークホームズ日吉本町光彩の丘	2005	38戸	93.1万	7,480万
日吉レジデンス	1987	9戸	-	-
日吉第７コーポＧ棟	1968	40戸	25.4万	690万
コートハウス日吉本町	1996	40戸	61.9万	4,580万
日吉第７コーポB棟	1967	-	-	-
日吉第７コーポC棟	1967	-	-	-
日吉第７コーポＡ棟	1967	45戸	16.2万	440万
日吉第７コーポＤ棟	1968	35戸	40.1万	1,380万
日吉第７コーポＨ棟	1967	323戸	54.4万	1,480万
コスモ日吉本町弐番館	1986	16戸	60.7万	3,398万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	-	-	77.8万	73.0万	66.7万
3LDK	64.1万	-	65.0万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2LDK	70㎡〜	4,780万	66.69万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	70㎡〜	4,780万	66.69万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	70㎡〜	5,480万	76.46万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	70㎡〜	4,980万	69.48万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	60㎡〜	4,080万	65.83万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.22万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	70㎡〜	5,580万	77.85万/㎡
2021年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	4,862万	81.36万/㎡
2021年10月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,280万	71.62万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,950万	63.74万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,750万	60.51万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,158万	67.09万/㎡
2020年4月	中層	1LDK	45㎡〜	2,790万	57.64万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,158万	67.09万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,640万	62.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。