クレストフォルム日吉

神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 | 築25年 | 61戸

推定相場

クレストフォルム日吉

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092014201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.7万/㎡から2024年は69.2万/㎡へ、15年間で65.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均4,140万円です。3SLDKが最も高く平均4,280万円、2LDKは平均3,667万円です。

2LDK

3件

3,667万

3LDK

25件

4,140万

3SLDK

2件

4,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,667万	3,480万	3,880万
3LDK	25件	4,140万	3,090万	6,580万
3SLDK	2件	4,280万	3,680万	4,880万

階数別の㎡単価

1-3階

52万/㎡

21件

4-7階

51.3万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	61戸
専有面積	71.25m² ～ 92.90m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	大末建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立箕輪小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストフォルム日吉	2001	61戸	65.6万	4,999万
パラスト日吉	1986	51戸	73.6万	2,980万
東急ドエルアルス日吉Ａ棟	1985	41戸	-	-
東急ドエルアルス日吉Ｃ棟	1985	24戸	-	-
東急ドエルアルス日吉Ｄ棟	1985	8戸	-	-
東急ドエルアルス日吉Ｂ棟	1985	54戸	-	-
ナイスアーバン日吉	1991	18戸	77.7万	5,980万
ホーユウパレス日吉	1986	27戸	50.1万	2,599万
藤和シティコープ日吉３	1991	20戸	50.7万	2,680万
日吉南パークホームズ参番館	1994	17戸	55.9万	3,580万
ナイスステージ日吉ウィング	1997	67戸	73.9万	4,799万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	44.6万	53.4万	-	-	59.4万	70.8万	66.1万	69.2万
3SLDK	-	47.5万	-	-	58.0万	-	-	-
2LDK	-	-	50.1万	46.0万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,999万	65.6万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	5,199万	68.22万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,399万	70.85万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,499万	72.16万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.79万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	5,599万	73.47万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	90㎡〜	6,580万	70.83万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.67万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.45万/㎡
2021年7月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,880万	58万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.16万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.95万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	75㎡〜	3,640万	47.02万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	75㎡〜	3,880万	50.11万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,490万	53.37万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,280万	42.37万/㎡
2017年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	3,680万	47.53万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	44.91万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.24万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.31万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.73万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,850万	45.76万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.37万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.04万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,090万	40.55万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,100万	38.53万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.95万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.67万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.08万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.37万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年1月	低層	2SLDK	80㎡〜	170,000円	2,112円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。