ナイスステージ日吉ウィング

神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 | 築29年 | 67戸

推定相場

ナイスステージ日吉ウィング

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2009201120132018202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.5万/㎡から2025年は73.9万/㎡へ、16年間で78.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・31件）で、平均3,550万円です。4LDKが最も高く平均3,580万円、3LDKは平均3,550万円です。

3LDK

31件

3,550万

4LDK

29件

3,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	3,550万	2,580万	4,799万
4LDK	29件	3,580万	2,580万	5,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.1万円で、1-3階（49.9万円）と比べて2.2万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

49.9万/㎡

38件

4-7階

52.1万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	67戸
専有面積	58.46m² ～ 83.48m²
分譲会社	ナイス
施工会社	東海興業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩16分

学区情報

小学校

横浜市立箕輪小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスステージ日吉ウィング	1997	67戸	73.9万	4,799万
シャリエ日吉	2002	48戸	81.8万	6,180万
マキシヴ日吉	2004	27戸	-	-
ライオンズマンション日吉南	1987	46戸	58.3万	3,790万
ナイスアーバン日吉	1991	18戸	77.7万	5,980万
日吉苑ハイム	1974	10戸	31.1万	1,680万
ベルトピア日吉	1990	72戸	43.3万	725万
クレストフォルム日吉	2001	61戸	65.6万	4,999万
ダイアパレスグランデージ日吉	1996	117戸	71.8万	5,399万
ホーユウパレス日吉	1986	27戸	50.1万	2,599万
ライオンズマンション日吉第６	1984	47戸	44.4万	2,449万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

31件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	41.3万	48.9万	45.5万	55.7万	69.1万	59.0万	61.5万	73.9万
4LDK	-	-	45.7万	47.0万	64.0万	67.3万	54.8万	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	4,799万	73.89万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	4,180万	64.36万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,590万	63.24万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,180万	64.36万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.83万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,650万	64.06万/㎡
2024年2月	低層	4LDK	70㎡〜	3,980万	54.83万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.2万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.28万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	70㎡〜	4,880万	67.23万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	75㎡〜	4,799万	62.94万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.97万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	75㎡〜	5,480万	71.87万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	55㎡〜	3,990万	68.26万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	3,080万	52.69万/㎡
2022年4月	中層	3DK	55㎡〜	3,380万	57.82万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	70㎡〜	3,880万	53.46万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	4,090万	69.97万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	75㎡〜	5,680万	74.5万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.97万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.97万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,990万	57.79万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.85万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	54.97万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	75㎡〜	4,190万	53.08万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.48万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	70㎡〜	3,400万	46.61万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	70㎡〜	3,600万	49.35万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	70㎡〜	3,350万	46.15万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	70㎡〜	3,200万	44.09万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	70㎡〜	3,150万	43.18万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.48万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	70㎡〜	3,280万	44.96万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,550万	48.91万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.27万/㎡
2012年8月	高層	4LDK	75㎡〜	3,800万	48.29万/㎡
2012年4月	低層	4LDK	70㎡〜	3,290万	45.33万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	70㎡〜	2,990万	41.07万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	70㎡〜	3,090万	42.44万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	70㎡〜	2,580万	35.43万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	70㎡〜	2,690万	37.07万/㎡
2012年1月	中層	4LDK	70㎡〜	3,190万	43.81万/㎡
2012年10月	高層	4LDK	75㎡〜	3,280万	41.68万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.16万/㎡
2011年8月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	41.06万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.93万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	53.26万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.21万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,630万	40.14万/㎡
2011年10月	中層	4LDK	70㎡〜	3,380万	46.42万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。