藤和シティコープ日吉３
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-13 | 築35年 | 20戸
最新データ
2024年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.7万円。周辺エリア平均（60.3万円）より15.9%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より18.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.3万/㎡から2024年は47万/㎡へ、9年間で26.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・13件）で、平均2,498万円です。2SLDKが最も高く平均2,723万円、3LDKは平均2,318万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,589万 |
2,290万 |
2,780万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,723万 |
2,490万 |
2,890万 |
| 3DK |
13件 |
2,498万 |
1,980万 |
3,290万 |
| 3LDK |
5件 |
2,318万 |
1,990万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.85m² ～ 81.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
51.8万 |
45.9万 |
- |
- |
48.8万 |
48.9万 |
47.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
52.5万 |
50.7万 |
45.3万 |
| 3DK |
48.8万 |
39.4万 |
37.4万 |
46.9万 |
46.5万 |
61.7万 |
58.0万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.71万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.04万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
45.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.93万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.82万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,740万 |
49.81万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
50.71万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,090万 |
57.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,740万 |
49.33万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,740万 |
49.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
52.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,290万 |
61.74万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,290万 |
61.74万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.82万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
46.54万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,580万 |
46.9万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
43.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.37万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
45.4万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.82万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
52.61万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.25万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.47万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,689万 |
50.89万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.56万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,050万 |
38.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.23万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
41.63万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。