アルコート日吉

神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 | 築25年 | 30戸

推定相場

アルコート日吉

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20122014201720202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の44.5万/㎡から2024年は64.4万/㎡へ、12年間で44.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均3,936万円です。3LDKが最も高く平均3,936万円、1SLDKは平均3,680万円です。

1SLDK

2件

3,680万

3LDK

21件

3,936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	3,680万	3,480万	3,880万
3LDK	21件	3,936万	2,980万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.4万円で、1-2階（52.2万円）と比べて8.2万円（+15.7%）高くなっています。

1-2階

52.2万/㎡

12件

3階以上

60.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +8.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22
築年月	2001年12月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	63.89m² ～ 86.73m²
分譲会社	地産
施工会社	古郡建設
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立日吉台小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルコート日吉	2001	30戸	73.5万	4,698万
クリオ日吉弐番館	2000	34戸	65.3万	4,990万
メゾン・ド・クラルテ	1988	38戸	29.6万	699万
東急ドエルアルス日吉Ａ棟	1985	41戸	-	-
東急ドエルアルス日吉Ｃ棟	1985	24戸	-	-
東急ドエルアルス日吉Ｄ棟	1985	8戸	-	-
東急ドエルアルス日吉Ｂ棟	1985	54戸	-	-
アイディーコート日吉	2009	27戸	67.0万	5,680万
パラスト日吉	1986	51戸	73.6万	2,980万
藤和シティコープ日吉３	1991	20戸	50.7万	2,680万
ライオンズマンション日吉第５	1994	34戸	72.2万	4,480万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2023	2024
3LDK	41.7万	40.1万	48.2万	57.9万	-	57.7万	62.4万	64.4万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	3LDK	60㎡〜	4,698万	73.54万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.36万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.29万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	85㎡〜	5,480万	63.19万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.6万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.36万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.96万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,399万	64.41万/㎡
2018年7月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,480万	52.56万/㎡
2018年4月	低層	1SLDK	65㎡〜	3,880万	58.6万/㎡
2018年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	49.54万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,790万	57.24万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.1万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.11万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,580万	54.07万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.13万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.38万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.6万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,090万	59.98万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.11万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	48.16万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.13万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.74万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	145,000円	2,190円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。