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メゾン・ド・クラルテ

神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-24 | 築38年 | 38戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、12年間で7.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,333円から2024年には69,667円へ、33.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の73%・11件）で、平均643万円です。1Kが最も高く平均643万円、1Rは平均610万円です。
1R
4件
610万
1K
11件
643万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 610万 470万 700万
1K 11件 643万 500万 730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-2階（27.1万円）と比べて0.8万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
27.1万/㎡
8件
3階以上
27.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-24
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数38戸
専有面積21.10m² ～ 23.60m²
施工会社大成プレハブ
管理会社マイムコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン・ド・クラルテ 1988 38戸 29.6万 699万
クリオ日吉弐番館 2000 34戸 65.3万 4,990万
アルコート日吉 2001 30戸 73.5万 4,698万
東急ドエルアルス日吉Ａ棟 1985 41戸 - -
東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 1985 24戸 - -
東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 1985 8戸 - -
東急ドエルアルス日吉Ｂ棟 1985 54戸 - -
ライオンズマンション日吉第５ 1994 34戸 72.2万 4,480万
アイディーコート日吉 2009 27戸 67.0万 5,680万
日吉サマリヤマンション 1982 25戸 32.4万 2,180万
プラウド日吉 2016 178戸 109.1万 7,780万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
1K 27.6万 23.7万 25.4万 27.6万 27.9万 - 29.7万 29.6万
1R - - - - 19.9万 29.7万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 699万 29.62万/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 700万 29.67万/㎡
2023年3月 低層 1R 20㎡〜 700万 29.67万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 650万 28.26万/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 650万 27.55万/㎡
2022年11月 低層 1R 20㎡〜 470万 19.92万/㎡
2021年8月 中層 1K 20㎡〜 650万 27.55万/㎡
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 600万 25.43万/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 500万 23.7万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 650万 27.55万/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 650万 27.55万/㎡
2014年5月 低層 1K 20㎡〜 730万 30.94万/㎡
2014年4月 低層 1R 20㎡〜 700万 29.67万/㎡
2013年12月 中層 1R 20㎡〜 570万 27.02万/㎡
2013年11月 中層 1K 20㎡〜 590万 27.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額49,692円。
1K
49,692円
39,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
38件
5〜8万
25件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 66,000円 2,797円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 2,881円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,178円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,822円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 49,500円 2,098円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,822円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,907円/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,907円/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,951円/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 2,076円/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,822円/㎡
2020年2月 中層 1K 20㎡〜 49,500円 2,098円/㎡
2020年1月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,288円/㎡
2020年1月 中層 1K 20㎡〜 50,500円 2,140円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,881円/㎡
2020年12月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,653円/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 1,822円/㎡
2019年8月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,246円/㎡
2019年8月 中層 1K 20㎡〜 39,000円 1,653円/㎡
2019年7月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,288円/㎡
2019年6月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,330円/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,907円/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,695円/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,907円/㎡
2019年4月 中層 1K 20㎡〜 45,000円 1,907円/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,119円/㎡
2019年3月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,500円/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,373円/㎡
2019年2月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,034円/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,373円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。