ライオンズマンション日吉第５

神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11 | 築32年 | 34戸

推定相場

ライオンズマンション日吉第５

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142016201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2023年は68.6万/㎡へ、9年間で32.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の23%・6件）で、平均3,498万円です。2LDKが最も高く平均4,159万円、3DKは平均2,446万円です。

1LDK

3件

2,586万

2LDK

6件

4,159万

2SLDK

6件

3,483万

3DK

5件

2,446万

3LDK

6件

3,498万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	2,586万	2,580万	2,599万
2LDK	6件	4,159万	3,180万	4,599万
2SLDK	6件	3,483万	2,280万	4,380万
3DK	5件	2,446万	2,290万	2,780万
3LDK	6件	3,498万	3,190万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は63.5万円で、1-3階（52.8万円）と比べて10.7万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

52.8万/㎡

19件

4-7階

63.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +10.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	57.00m² ～ 62.05m²
分譲会社	大京
施工会社	住友建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩15分

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日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩19分

学区情報

小学校

日吉南小学校

中学校

日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション日吉第５	1994	34戸	72.2万	4,480万
ファインスクェア横浜綱島	2020	29戸	100.9万	6,690万
ステージファースト日吉	1994	26戸	35.1万	575万
アイディーコート日吉	2009	27戸	67.0万	5,680万
ラムズ綱島東	1995	26戸	67.2万	3,490万
アルコート日吉	2001	30戸	73.5万	4,698万
藤和シティコープ日吉３	1991	20戸	50.7万	2,680万
ハイラーク日吉	1980	16戸	31.9万	1,490万
コスモレジデンス綱島	2006	58戸	81.4万	4,980万
クリオ日吉弐番館	2000	34戸	65.3万	4,990万
メゾン・ド・クラルテ	1988	38戸	29.6万	699万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
2LDK	-	-	-	-	-	-	69.0万	72.0万
3LDK	-	-	53.5万	-	-	-	-	63.3万
2SLDK	41.6万	36.8万	-	-	-	63.7万	67.5万	-
1LDK	-	-	-	45.4万	45.3万	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.21万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	62.53万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	55㎡〜	4,199万	71.95万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	64.15万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	55㎡〜	4,199万	71.95万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	55㎡〜	4,599万	78.81万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.49万/㎡
2022年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,190万	67.53万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	55㎡〜	4,299万	73.67万/㎡
2021年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,380万	70.59万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	52.87万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,190万	67.53万/㎡
2019年2月	低層	1LDK	55㎡〜	2,580万	45.27万/㎡
2019年12月	低層	3DK	55㎡〜	2,780万	47.28万/㎡
2018年9月	低層	1LDK	55㎡〜	2,580万	45.27万/㎡
2018年5月	低層	1LDK	55㎡〜	2,599万	45.6万/㎡
2018年1月	低層	3DK	55㎡〜	2,380万	40.79万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.48万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.16万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	52.87万/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,290万	40.18万/㎡
2016年3月	低層	3DK	55㎡〜	2,390万	41.93万/㎡
2016年2月	低層	3DK	55㎡〜	2,390万	41.93万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	36.75万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	41.58万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,190万	51.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。