ハイラーク日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-9 | 築46年 | 16戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（60.3万円）より47.0%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20182020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37.2万/㎡から2024年は32万/㎡へ、6年間で14.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・5件）で、平均1,734万円です。3DKが最も高く平均1,985万円、2DKは平均1,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
1,608万 |
1,490万 |
1,880万 |
| 2LDK |
5件 |
1,734万 |
1,450万 |
1,980万 |
| 3DK |
2件 |
1,985万 |
1,980万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-9 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.65m² ～ 56.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 東映 |
|---|
| 施工会社 | 小松工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
44.1万 |
- |
- |
35.4万 |
31.9万 |
| 2LDK |
30.3万 |
27.8万 |
36.1万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
31.95万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
37.29万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,490万 |
34.94万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.16万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.08万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,880万 |
44.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。