ラヴィドール横濱日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 | 築23年 | 20戸
最新データ
2023年1月
売買11件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は69.4万円。周辺エリア平均（60.3万円）を15.1%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を11.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201320142019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の56.4万/㎡から2023年は69.4万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,900万 |
4,180万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.61m² ～ 97.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 ミレファーム |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラヴィドール横濱日吉 |
2003 |
20戸 |
69.4万 |
5,280万 |
| 藤和ライブタウン日吉 |
1985 |
95戸 |
72.6万 |
5,680万 |
| コープ野村日吉 |
1984 |
81戸 |
61.4万 |
4,280万 |
| 日吉南パークホームズ弐番館 |
1994 |
23戸 |
52.5万 |
2,980万 |
| 日吉サマリヤマンション |
1982 |
25戸 |
32.4万 |
2,180万 |
| 日吉ハイツ |
1981 |
29戸 |
60.5万 |
3,790万 |
| ヴェルビュ日吉 |
1999 |
31戸 |
55.8万 |
4,180万 |
| ダイアパレス日吉 |
1979 |
24戸 |
55.2万 |
1,690万 |
| クリオ日吉弐番館 |
2000 |
34戸 |
65.3万 |
4,990万 |
| メゾン・ド・クラルテ |
1988 |
38戸 |
29.6万 |
699万 |
| ヒルハイツ日吉 |
1999 |
51戸 |
90.4万 |
6,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
56.4万 |
50.9万 |
- |
63.1万 |
72.0万 |
69.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.4万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.82万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
65.33万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.05万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
52.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.74万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.74万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
56.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額193,333円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
180,000円 |
2,366円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
200,000円 |
2,629円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,772円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。