日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-41 | 築45年 | 29戸
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均（60.3万円）を0.3%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より3.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.6万/㎡から2026年は60.5万/㎡へ、13年間で91.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・9件）で、平均2,957万円です。2LDKが最も高く平均3,444万円、2SLDKは平均2,350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
2,582万 |
1,980万 |
2,880万 |
| 2LDK |
7件 |
3,444万 |
2,480万 |
3,790万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,350万 |
1,890万 |
2,980万 |
| 3DK |
2件 |
3,130万 |
2,980万 |
3,280万 |
| 3LDK |
9件 |
2,957万 |
2,299万 |
3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-41 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.58m² ～ 62.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
39.6万 |
- |
49.1万 |
61.3万 |
61.3万 |
- |
60.5万 |
60.5万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
43.1万 |
- |
| 2SLDK |
- |
32.5万 |
- |
- |
- |
- |
47.5万 |
- |
| 3LDK |
37.5万 |
44.0万 |
- |
- |
52.9万 |
58.9万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
60.45万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
60.45万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,540万 |
40.52万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,730万 |
43.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.34万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.94万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
60.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.53万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
58.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.32万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
58.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
61.29万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
61.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
49.13万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.15万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.77万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.05万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.94万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,299万 |
36.67万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
38.27万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,724円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,724円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。