篠原台町のマンション相場
神奈川県横浜市港北区篠原台町 | 49件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価131.6万円に対し、築55年は31.4万円。築年による価格差は最大319%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
4件
131.6万/㎡
築15年
2件
93.7万/㎡
築20年
11件
88.1万/㎡
築25年
7件
87.5万/㎡
築30年
4件
45.1万/㎡
築40年
4件
44.5万/㎡
築45年
3件
50.6万/㎡
築50年
4件
47.2万/㎡
築55年
5件
31.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は6,075円。
２ＤＫ
3件
980円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,566円
２ＬＤＫ
10件
5,153円
３ＬＤＫ
18件
7,222円
１ＬＤＫ
2件
961円
１Ｋ
5件
861円
４ＬＤＫ
3件
6,075円
平均㎡単価
57.1
前年比 ▲160.2%
平均価格
3,955
取引実績
49件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
200920132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡57.5万円から2025年は㎡76.8万円へ、16年間で+33.5%上昇（年平均+2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
76
築11-15年
81
築16-20年
65
築21-25年
77
築26-30年
79
築31年以上
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,511
18件
２ＬＤＫ
4,290
10件
１Ｋ
746
5件
２ＤＫ
860
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,067
3件
４ＬＤＫ
5,267
3件
１ＬＤＫ
935
2件
１ＤＫ
530
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,300
1件
１Ｒ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
11,000円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
115.8
2025年第4四半期
1,500円
30㎡〜
・１Ｒ
50.0
2025年第4四半期
1,000円
35㎡〜
・２ＤＫ
28.6
2025年第3四半期
6,500円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
72.2
2025年第3四半期
8,700円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
102.4
2025年第2四半期
8,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
91.6
2024年第3四半期
790円
35㎡〜
・２ＤＫ
22.6
2024年第2四半期
3,800円
築未改装年・
85㎡〜
・２ＬＤＫ
44.7
2024年第1四半期
530円
25㎡〜
・１ＤＫ
21.2
2023年第3四半期
3,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
42.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
篠原台町のマンション一覧（6棟）
白楽ハウス
築57年
| 7階建
| 70戸
5,990万円
直近売出価格
67.7万/㎡
㎡単価
売買45件
ライオンズマンション白楽
築38年
| 地下1階付3階建
| 27戸
420万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買39件
ヴァンハウス白楽
築37年
| 地下1階付4階建
| 26戸
970万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買27件
グランフォルム横濱白楽
築27年
| 地下2階付3階建
| 64戸
9,980万円
直近売出価格
109.8万/㎡
㎡単価
売買14件
サージュ白楽
築33年
| 地下1階付4階建
| 21戸
3,799万円
直近売出価格
70.7万/㎡
㎡単価
売買13件
桜明居
築11年
| 地下1階付4階建
| 13戸
1,950万円
直近売出価格
68.3万/㎡
㎡単価
売買7件
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,358人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 336,942 | - |
| 2016 | 341,531 | - |
| 2018 | 346,030 | +1,210 |
| 2020 | 350,985 | +2,031 |
| 2022 | 354,558 | +2,127 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+6.7%、2050年+6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区のマンションマップ
横浜市港北区内のエリアランキング
篠原台町は横浜市港北区内30地区中9位（上位70%）。
単価57.1。
1つ上の日吉本町とは0%の差。
高価格帯（1〜10位）