サージュ白楽
神奈川県横浜市港北区篠原台町5-6 | 築33年 | 21戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2015201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.7万/㎡から2026年は70.7万/㎡へ、11年間で7.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
72.7万円/㎡
レンジ
58.2〜87.2万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×1.111
補正係数 ×1.111
代表面積 53.76㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均4,318万円です。2LDKが最も高く平均4,318万円、3DKは平均4,185万円です。
2LDK
4,318万
8件
3DK
4,185万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 4,318万 | 3,799万 | 4,760万 |
| 3DK | 4件 | 4,185万 | 3,721万 | 4,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 53.76m² ～ 65.76m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立白幡小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サージュ白楽 | 1993 | 21戸 | 70.7万 | 3,799万 |
| 桜明居 | 2015 | 13戸 | 68.3万 | 1,950万 |
| グランフォルム横濱白楽 | 1999 | 64戸 | 109.8万 | 9,980万 |
| ヴァンハウス白楽 | 1989 | 26戸 | 29.4万 | 970万 |
| ライオンズマンション白楽 | 1988 | 27戸 | 25.6万 | 420万 |
| 白楽ハウス | 1969 | 70戸 | 67.7万 | 5,990万 |
| サニークレスト白楽 | 1977 | 46戸 | 35.0万 | 2,780万 |
| サニークレスト白楽Ｂ棟 | 1977 | 46戸 | 38.8万 | 3,080万 |
| センチュリー白楽 | 1990 | 14戸 | 32.5万 | 710万 |
| スカイコート白楽B | 1989 | 51戸 | 44.3万 | 720万 |
| アークプラザ白楽 | 1998 | 19戸 | 89.2万 | 4,980万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 66.3万 | 68.5万 | 81.8万 | 70.7万 |
| 2LDK | 65.7万 | 64.7万 | 68.5万 | - | 81.8万 | 72.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,799万 | 70.67万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,799万 | 70.67万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,099万 | 76.25万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,399万 | 81.83万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,799万 | 70.67万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,399万 | 81.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 68.46万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.44万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,860円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,232円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,509円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。