サニークレスト白楽
神奈川県横浜市神奈川区白幡上町10-6、7 | 築49年 | 46戸
最新データ
2026年1月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（65.0万円）より46.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より42.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.5万/㎡から2026年は39.5万/㎡へ、12年間で43.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
43件 |
2,895万 |
1,980万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡上町10-6、7 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.16m² ～ 79.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.2万 |
35.4万 |
39.5万 |
37.4万 |
36.3万 |
31.3万 |
35.0万 |
39.5万 |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.05万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.87万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.05万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.57万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
38.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.76万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.09万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.57万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.75万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.87万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
28.98万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
37.81万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.39万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
38.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.35万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.27万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.5万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
37.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.48万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
46.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.79万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.39万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
49.04万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.48万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。