メゾン・ド・プラシードの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35万/㎡から2025年は45万/㎡へ、11年間で28.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の59,500円から2025年には53,667円へ、9.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.5%です。

間取り別の売買相場

1R

11件

575万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	11件	575万	470万	720万

階数別の㎡単価

1-2階

36万/㎡

5件

3階以上

35.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区白幡町9-43
築年月	1993年2月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	42戸
専有面積	16.00m² ～ 16.00m²
分譲会社	マルコー
施工会社	鉄建建設
管理会社	マイムコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

妙蓮寺駅

東急東横線

徒歩6分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立白幡小学校

中学校

横浜市立神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・プラシード	1993	42戸	45.0万	720万
マキシヴ白楽	2023	28戸	-	-
サニークレスト白楽Ｂ棟	1977	46戸	38.8万	3,080万
サニークレスト白楽	1977	46戸	35.0万	2,780万
プラウド横濱白楽ディアージュ	2015	34戸	98.9万	6,990万
リーヴェルステージ白楽壱番館	1991	20戸	-	-
Ｍステージ横浜	1991	55戸	-	-
ライオンズマンション白楽	1988	27戸	25.6万	420万
ヴァンハウス白楽	1989	26戸	29.4万	970万
シティクレスト横浜妙蓮寺	1993	115戸	62.6万	4,500万
シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート	1993	87戸	62.6万	4,500万

売買データ分析（12件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2020	2021	2022	2025
1R	35.0万	33.8万	40.6万	36.3万	40.6万	31.5万	45.0万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	1R	15㎡〜	720万	45万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	550万	34.38万/㎡
2022年8月	低層	1R	15㎡〜	470万	29.38万/㎡
2022年7月	低層	1R	15㎡〜	490万	30.63万/㎡
2021年8月	高層	1R	15㎡〜	650万	40.63万/㎡
2020年7月	中層	ー	15㎡〜	490万	30.63万/㎡
2020年5月	中層	1R	15㎡〜	580万	36.25万/㎡
2018年10月	低層	1R	15㎡〜	650万	40.63万/㎡
2015年2月	中層	1R	15㎡〜	540万	33.75万/㎡
2014年3月	中層	1R	15㎡〜	520万	32.51万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	580万	36.25万/㎡
2014年11月	中層	1R	15㎡〜	580万	36.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（127件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額46,560円。1Kなら月額54,032円が相場です。

ワンルーム

46,560円

38,000〜70,000円

1R

47,875円

42,000〜60,200円

1K

54,032円

44,000〜62,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

79件

5〜8万

48件

全 127 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,938円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,500円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,500円	2,781円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,375円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,438円/㎡
2024年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,938円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	44,500円	2,781円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,125円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,938円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,375円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,000円/㎡
2024年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,562円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2023年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	54,000円	3,375円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,687円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,813円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,200円	3,762円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,000円/㎡
2023年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,125円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2022年8月	低層	1K	15㎡〜	54,000円	3,375円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	60,200円	3,762円/㎡
2022年6月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,375円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	3,000円/㎡
2022年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,625円/㎡
2022年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,438円/㎡

他 97 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。