センチュリー白楽

神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目4-15 | 築36年 | 14戸

推定相場

センチュリー白楽

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2013201520182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.9万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で11.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20142018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の55,667円から2024年には49,250円へ、11.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・6件）で、平均638万円です。1Kが最も高く平均711万円、1Rは平均638万円です。

6件

638万

4件

711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	638万	450万	730万
1K	4件	711万	600万	835万

階数別の㎡単価

1-2階

36.6万/㎡

6件

3階以上

34.3万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目4-15
築年月	1990年4月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	15.74m² ～ 21.83m²
分譲会社	東京三洋ホーム
施工会社	大倉建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立神橋小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー白楽	1990	14戸	32.5万	710万
クリオ白楽壱番館	2004	56戸	95.1万	4,480万
アークプラザ白楽	1998	19戸	89.2万	4,980万
スカイコート白楽B	1989	51戸	44.3万	720万
桜明居	2015	13戸	68.3万	1,950万
ネオマイム横濱白楽	2005	46戸	103.2万	5,580万
グランフォルム横濱白楽	1999	64戸	109.8万	9,980万
D’クラディア横浜白楽	2003	29戸	76.6万	3,980万
アージョ横浜白楽	2016	21戸	91.2万	3,199万
サンレイ白楽	1994	27戸	36.5万	1,370万
白楽ハウス	1969	70戸	67.7万	5,990万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2018	2021	2025
1K	-	-	33.1万	45.9万	-	37.8万	32.5万
1R	36.9万	24.4万	41.3万	33.0万	38.7万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	1K	20㎡〜	710万	32.53万/㎡
2021年5月	-	1K	15㎡〜	700万	37.82万/㎡
2018年10月	-	1R	15㎡〜	700万	38.68万/㎡
2017年5月	-	1K	15㎡〜	835万	45.91万/㎡
2017年10月	-	1R	20㎡〜	710万	32.53万/㎡
2017年10月	-	1R	20㎡〜	730万	33.45万/㎡
2015年7月	-	1K	15㎡〜	600万	33.15万/㎡
2015年7月	-	1R	15㎡〜	650万	41.3万/㎡
2014年12月	-	1R	15㎡〜	450万	24.43万/㎡
2013年6月	-	1R	15㎡〜	590万	36.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の47%）で、平均月額49,400円。1Kなら月額52,138円が相場です。

ワンルーム

49,400円

42,000〜55,000円

53,750円

48,000〜60,000円

52,138円

42,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

21件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	-	1K	20㎡〜	60,000円	2,930円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,061円/㎡
2024年4月	-	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,924円/㎡
2024年1月	-	1K	20㎡〜	50,000円	2,291円/㎡
2023年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,924円/㎡
2023年3月	-	1K	20㎡〜	42,000円	1,924円/㎡
2023年3月	-	1K	15㎡〜	50,000円	3,027円/㎡
2021年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,924円/㎡
2021年2月	-	1K	20㎡〜	49,800円	2,378円/㎡
2021年12月	-	1K	15㎡〜	51,000円	3,087円/㎡
2021年11月	-	1K	15㎡〜	51,000円	2,755円/㎡
2021年11月	-	1K	15㎡〜	51,000円	2,818円/㎡
2020年4月	-	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,714円/㎡
2020年3月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,971円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,986円/㎡
2020年2月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,329円/㎡
2020年10月	-	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,552円/㎡
2019年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,986円/㎡
2018年9月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,329円/㎡
2018年12月	-	1K	20㎡〜	54,000円	2,579円/㎡
2017年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	2,986円/㎡
2017年7月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,061円/㎡
2017年6月	-	1K	20㎡〜	47,000円	2,153円/㎡
2017年4月	-	1R	20㎡〜	48,000円	2,199円/㎡
2017年4月	-	1R	20㎡〜	57,000円	2,611円/㎡
2017年4月	-	1R	20㎡〜	60,000円	2,749円/㎡
2017年11月	-	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	1,970円/㎡
2017年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,329円/㎡
2017年10月	-	1K	20㎡〜	55,000円	2,520円/㎡
2014年5月	-	1K	20㎡〜	57,000円	2,722円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。