アージョ横浜白楽

神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5 | 築10年 | 21戸

推定相場

アージョ横浜白楽

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万

20202021202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の95万/㎡から2025年は98万/㎡へ、5年間で3.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1LDK

13件

3,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	13件	3,252万	2,880万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は98.1万円で、1-3階（94.1万円）と比べて4.0万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

94.1万/㎡

9件

4-7階

98.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5
築年月	2016年11月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	24.86m² ～ 35.18m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	日成工事
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東白楽駅

東急東横線

徒歩7分

🚉

白楽駅

東急東横線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立斎藤分小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アージョ横浜白楽	2016	21戸	91.2万	3,199万
プラウド横濱白楽	2008	59戸	93.5万	7,480万
D’クラディア横浜白楽	2003	29戸	76.6万	3,980万
サンレイ白楽	1994	27戸	36.5万	1,370万
ネオマイム横濱白楽	2005	46戸	103.2万	5,580万
クリオ白楽壱番館	2004	56戸	95.1万	4,480万
ザ・パークハウス横浜白楽	2012	44戸	98.8万	4,980万
D’クラディア横浜白楽アクティディオ	2003	31戸	89.0万	5,490万
アークプラザ白楽	1998	19戸	89.2万	4,980万
センチュリー白楽	1990	14戸	32.5万	710万
ファーストヒルズ	1989	27戸	-	-

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2024	2025
1LDK	95.0万	99.2万	96.1万	94.4万	98.0万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	1LDK	35㎡〜	3,199万	91.15万/㎡
2025年5月	高層	1LDK	30㎡〜	3,480万	108.08万/㎡
2025年5月	低層	1LDK	35㎡〜	3,480万	99.15万/㎡
2025年3月	中層	1LDK	35㎡〜	3,580万	102万/㎡
2025年2月	低層	1LDK	30㎡〜	2,880万	89.45万/㎡
2024年6月	低層	1LDK	30㎡〜	3,080万	95.66万/㎡
2024年5月	低層	1LDK	35㎡〜	3,420万	97.44万/㎡
2024年2月	低層	1LDK	30㎡〜	3,080万	95.66万/㎡
2024年12月	低層	1LDK	35㎡〜	3,180万	90.6万/㎡
2024年11月	低層	1LDK	30㎡〜	2,980万	92.55万/㎡
2022年6月	中層	1LDK	35㎡〜	3,380万	96.08万/㎡
2022年10月	中層	1DK	35㎡〜	3,000万	85.28万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	35㎡〜	3,480万	99.15万/㎡
2020年9月	低層	1LDK	30㎡〜	3,060万	95.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額122,000円。

1LDK

122,000円

119,000〜125,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	低層	1LDK	30㎡〜	119,000円	3,696円/㎡
2017年6月	低層	1LDK	30㎡〜	125,000円	3,882円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。