D’クラディア横浜白楽アクティディオ
神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-20 | 築23年 | 31戸
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.0万円。周辺エリア平均（68.1万円）を30.7%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を46.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201120132016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の55万/㎡から2026年は89万/㎡へ、15年間で61.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・15件）で、平均3,611万円です。2LDKが最も高く平均3,611万円、1LDKは平均3,422万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
3,422万 |
3,280万 |
3,500万 |
| 2LDK |
15件 |
3,611万 |
2,480万 |
5,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-20 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.16m² ～ 71.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’クラディア横浜白楽アクティディオ |
2003 |
31戸 |
89.0万 |
5,490万 |
| マック白楽コート |
1985 |
25戸 |
54.4万 |
2,480万 |
| サンレイ白楽 |
1994 |
27戸 |
36.5万 |
1,370万 |
| D’クラディア横浜白楽 |
2003 |
29戸 |
76.6万 |
3,980万 |
| マック白楽コートパート２ |
1987 |
25戸 |
45.0万 |
1,580万 |
| ルフォン横浜白楽 |
2013 |
42戸 |
89.2万 |
6,180万 |
| ザ・パークハウス横浜白楽 |
2012 |
44戸 |
98.8万 |
4,980万 |
| セントラル篠原台 |
1990 |
9戸 |
62.2万 |
3,800万 |
| アークプラザ白楽 |
1998 |
19戸 |
89.2万 |
4,980万 |
| アージョ横浜白楽 |
2016 |
21戸 |
91.2万 |
3,199万 |
| クリオ白楽壱番館 |
2004 |
56戸 |
95.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
44.4万 |
52.4万 |
- |
64.1万 |
- |
81.9万 |
79.2万 |
89.0万 |
| 1LDK |
- |
- |
53.2万 |
62.3万 |
64.2万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,490万 |
89.03万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,200万 |
77.38万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,400万 |
81.07万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,600万 |
84.75万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,500万 |
64.49万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,500万 |
64.49万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,450万 |
63.56万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,250万 |
59.88万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.12万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
62.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
52.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.25万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.46万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.05万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.7万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.81万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
51.58万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.79万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。