ザ・パークハウス横浜白楽
神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 | 築14年 | 44戸
最新データ
2024年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.8万円。周辺エリア平均（68.1万円）を45.0%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を62.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の61.1万/㎡から2024年は92.5万/㎡へ、10年間で51.4%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均5,201万円です。3LDKが最も高く平均5,201万円、2LDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
4,380万 |
3,780万 |
4,980万 |
| 2LDK |
6件 |
3,980万 |
3,380万 |
4,580万 |
| 3LDK |
9件 |
5,201万 |
4,480万 |
5,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 2012年4月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.68m² ～ 72.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス横浜白楽 |
2012 |
44戸 |
98.8万 |
4,980万 |
| ナイスアーバン横浜白楽 |
1992 |
34戸 |
57.3万 |
3,290万 |
| サンレイ白楽 |
1994 |
27戸 |
36.5万 |
1,370万 |
| D’クラディア横浜白楽 |
2003 |
29戸 |
76.6万 |
3,980万 |
| D’クラディア横浜白楽アクティディオ |
2003 |
31戸 |
89.0万 |
5,490万 |
| アージョ横浜白楽 |
2016 |
21戸 |
91.2万 |
3,199万 |
| マック白楽コート |
1985 |
25戸 |
54.4万 |
2,480万 |
| プラウド横濱白楽 |
2008 |
59戸 |
93.5万 |
7,480万 |
| マック白楽コートパート２ |
1987 |
25戸 |
45.0万 |
1,580万 |
| ルフォン横浜白楽 |
2013 |
42戸 |
89.2万 |
6,180万 |
| リブゼ横浜白楽 |
1998 |
26戸 |
66.0万 |
3,580万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
75.0万 |
86.9万 |
- |
98.8万 |
| 3LDK |
- |
70.8万 |
- |
72.7万 |
- |
79.8万 |
83.7万 |
86.3万 |
| 2LDK |
72.8万 |
68.1万 |
81.2万 |
77.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
98.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
86.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,790万 |
83.68万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,790万 |
83.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
84.89万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
86.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
74.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
72.67万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
77.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
81.21万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.68万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
71.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
68.14万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,930万 |
72.77万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,930万 |
72.77万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,550万 |
66.75万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.31万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。