プラウド横濱白楽
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町5-17 | 築18年 | 59戸
最新データ
2024年11月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.5万円。周辺エリア平均（73.5万円）を27.2%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を53.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201120132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の74.5万/㎡から2024年は93.5万/㎡へ、13年間で25.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均5,819万円です。4LDKが最も高く平均7,385万円、2SLDKは平均5,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,680万 |
5,480万 |
5,880万 |
| 3LDK |
21件 |
5,819万 |
4,580万 |
7,480万 |
| 4LDK |
4件 |
7,385万 |
7,280万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町5-17 |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.15m² ～ 92.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド横濱白楽 |
2008 |
59戸 |
93.5万 |
7,480万 |
| アージョ横浜白楽 |
2016 |
21戸 |
91.2万 |
3,199万 |
| D’クラディア横浜白楽 |
2003 |
29戸 |
76.6万 |
3,980万 |
| サンレイ白楽 |
1994 |
27戸 |
36.5万 |
1,370万 |
| ネオマイム横濱白楽 |
2005 |
46戸 |
103.2万 |
5,580万 |
| ザ・パークハウス横浜白楽 |
2012 |
44戸 |
98.8万 |
4,980万 |
| クリオ白楽壱番館 |
2004 |
56戸 |
95.1万 |
4,480万 |
| シャトレー東白楽 |
1971 |
25戸 |
40.4万 |
2,990万 |
| ファーストヒルズ |
1989 |
27戸 |
- |
- |
| アークプラザ白楽 |
1998 |
19戸 |
89.2万 |
4,980万 |
| D’クラディア横浜白楽アクティディオ |
2003 |
31戸 |
89.0万 |
5,490万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
70.3万 |
79.1万 |
71.2万 |
75.8万 |
71.0万 |
- |
85.8万 |
93.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
84.3万 |
- |
- |
78.9万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
93.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
85.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
7,300万 |
78.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.3万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.31万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
7,280万 |
82.74万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.75万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
85.01万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
7,480万 |
85.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.68万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
79.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
79.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.97万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
73.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
76.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
64.13万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.22万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
77.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,820万 |
77.1万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.25万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,930万 |
81.02万/㎡ |
| 2011年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.46万/㎡ |
| 2011年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。